価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市紫1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,128万円 57.91m²の部屋 19万円 / m²
〜1,688万円 62.4m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリープラザ二日市2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,599万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,099万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,599万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,190万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,390万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 620万円 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 940万円 | 62.40m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 940万円 | 62.40m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 57.91m²の部屋
〜7.1万円 62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータリープラザ二日市2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータリープラザ二日市2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。左側にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。オートロックではありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
【外観】
【外観】総戸数27戸7階建て1階部分です。筑紫野市紫に位置し、西鉄大牟田線「紫」駅まで約280Mで利便性が良いです。
【外観】二日市東小学校まで約1000M、二日市中学校まで約240Mと通学にも安心の距離です。
【エントランス】【エントランス】手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックではありません。
【駐車場】【リフォーム済】DKに窓がないため、洋室の建具をすりガラスを使用し採光がとれるようにしました。
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション二日市 | 1,479万円 〜 1,943万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| アミティエ二日市 | 1,112万円 〜 1,443万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目5-19 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 武石ハイツ | 1,230万円 〜 2,130万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト二日市中央Revive | 414万円 〜 717万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| オリエントハイツ二日市 | 1,117万円 〜 1,964万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-11 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| パールシャトー | 762万円 〜 1,527万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトランゼ宮本2 | 466万円 〜 671万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス1 | 448万円 〜 636万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸渡ハイツ | 1,013万円 〜 1,401万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| いずみハイツ太宰府 | 324万円 〜 1,496万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドハイツ天拝 | 1,015万円 〜 1,777万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラージュヴィラ二日市 | 646万円 〜 1,565万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目5-2 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,248万円 〜 1,634万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,183万円 〜 1,594万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 都府楼サンハイツ | 1,049万円 〜 1,478万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目1-34 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポユキ | 1,258万円 〜 1,810万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目9-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ石崎 | 1,137万円 〜 1,573万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション第2朝倉 | 926万円 〜 1,826万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全53戸 |
| ファミール都府楼 | 1,724万円 〜 2,433万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエスティー | 1,047万円 〜 1,771万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ都府楼 | 1,296万円 〜 1,829万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,237万円 〜 1,777万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田アーバンハウス | 1,395万円 〜 1,999万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大西コーポラス | 885万円 〜 1,375万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目13-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ国分 | 891万円 〜 1,680万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分 | 1,022万円 〜 1,688万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,098万円 〜 1,590万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3オリエンタル山繁 | 895万円 〜 1,748万円 | 福岡県大野城市紫台15-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ大谷 | 556万円 〜 1,030万円 | 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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