福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,700 万円 68.1m²の部屋
〜2,445 万円 68.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルビュー英の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
68.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,700万円68.1m²の部屋25万円 / m²
〜2,445万円68.1m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市針摺中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市針摺中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,412万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,374万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,174万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,700万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,673万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,532万円 | 90.1％ |
このマンションと、筑紫野市針摺中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (68.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.56万円68.1m²の部屋
〜7.78万円68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルビュー英の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルビュー英が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルビュー英周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：2.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルビュー英 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「筑紫野市立二日市東小学校まで1408ｍ」
【周辺】中学校「筑紫野市立筑紫野中学校まで1101ｍ」
【周辺】役所「筑紫野市役所まで1110ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシナパーク | 1,764万円 〜 2,508万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンクレール | 1,389万円 〜 1,996万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ムルティフローラ筑紫野 | 1,267万円 〜 2,129万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,356万円 〜 2,249万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| アンセスタ筑紫野 | 1,453万円 〜 2,064万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目2-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デューク筑紫野 | 1,322万円 〜 1,888万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス筑紫野 | 624万円 〜 1,684万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード二日市南 | 1,545万円 〜 1,923万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜台 | 1,198万円 〜 1,683万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンデバー武蔵 | 1,500万円 〜 2,208万円 | 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール筑紫野 | 1,557万円 〜 1,933万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,856万円 〜 2,910万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドゥール白金 | 1,877万円 〜 2,670万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目29-3 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシーズコート | 1,419万円 〜 2,344万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目18-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,454万円 〜 3,230万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,443万円 〜 2,049万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,294万円 〜 1,791万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン塔原 | 1,608万円 〜 2,280万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボー・M | 1,784万円 〜 2,533万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,752万円 〜 2,510万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルビュ21 | 1,373万円 〜 1,978万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朱雀大路21 | 1,405万円 〜 2,046万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,559万円 〜 2,317万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒールキャッスル二日市 | 1,577万円 〜 2,704万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,566万円 〜 2,550万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス原田 | 1,312万円 〜 1,874万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティハイム20 | 569万円 〜 802万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,399万円 〜 1,940万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,464万円 〜 2,050万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリジェール | 1,758万円 〜 2,442万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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