ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市クラシオン二日市

クラシオン二日市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,286 万円 39.28m²の部屋

3,800 万円 76.59m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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クラシオン二日市は売ったらいくら?参考査定価格

1,286万円 (33万円 / m²) 39.28m²の部屋

3,800万円 (50万円 / m²) 76.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,198万円 100%
築15年(1年後) 1,182万円 98.7%
築20年(6年後) 1,101万円 91.9%
築25年(11年後) 1,019万円 85.0%
築30年(16年後) 937万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,286万円
1年後(築15年) 98.7% 1,269万円
6年後(築20年) 91.9% 1,181万円
11年後(築25年) 85.0% 1,093万円
16年後(築30年) 78.2% 1,006万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,286万円 (39.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

クラシオン二日市周辺の中古マンション価格推移情報

クラシオン二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラシオン二日市は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 39.28m²の部屋

10.92万円 / 月 76.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラシオン二日市の賃料掲載履歴(39件)

クラシオン二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシオン二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年7月
6.4万円 / 月 50.21m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年5月
8.2万円 / 月 66.16m² 3LDK / 4階 2019年7月
6.9万円 / 月 50.21m² 2LDK / 7階 2019年6月
6.7万円 / 月 50.21m² 2LDK / 2階 2019年6月
5.6万円 / 月 39.82m² 1LDK / 3階 2019年5月
5.7万円 / 月 39.82m² 1LDK / 5階 2019年4月
6.9万円 / 月 50.21m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
6.6万円 / 月 50.21m² 2LDK / 2階 2018年10月
7.5万円 / 月 59.66m² 2LDK / 5階 2018年8月
7.1万円 / 月 59.66m² 2LDK / 1階 2018年7月
7万円 / 月 50.21m² 2DK / 7階 2018年6月
6.3万円 / 月 50.21m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
7.3万円 / 月 59.66m² 2LDK / 2階 2018年5月
7.1万円 / 月 59.66m² 2LDK / 1階 2018年5月
6.8万円 / 月 50.21m² 2LDK / 4階 2017年12月
5.8万円 / 月 39.82m² 1DK / 6階 2017年10月
7.7万円 / 月 59.66m² 2LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
7.6万円 / 月 59.66m² 2LDK / 6階 2017年1月〜2017年3月
5.1万円 / 月 39.82m² 1DK / 1階 2017年3月
7.5万円 / 月 59.66m² 2LDK / 4階 2017年1月
7.4万円 / 月 59.66m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 59.66m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
5.5万円 / 月 39.82m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
6.6万円 / 月 50.21m² 2DK / 2階 2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月 50.21m² 2LDK / 4階 2015年12月
5.5万円 / 月 39.82m² 1DK / 5階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 50.21m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年8月
7.6万円 / 月 59.66m² 2LDK / 6階 2015年8月
7.7万円 / 月 59.66m² 2LDK / 7階 2015年5月
7.5万円 / 月 59.66m² 2LDK / 5階 2015年5月
7.4万円 / 月 59.66m² 2LDK / 3階 2015年4月
6.7万円 / 月 50.21m² 2LDK / 2階 2014年8月
7.3万円 / 月 59.66m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
7.7万円 / 月 59.66m² 2LDK / 7階 2014年6月
5.8万円 / 月 39.82m² 1LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
6.1万円 / 月 50.21m² 2LDK / 1階 2013年12月
8.2万円 / 月 66.16m² 3LDK / 4階 2013年11月
6.9万円 / 月 50.21m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HASUHA 1,850万円 〜 2,891万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィオラソーレ 2,547万円 〜 3,558万円 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
D・プレゼンツ 1,311万円 〜 1,659万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全32戸
ディアブルー 1,824万円 〜 3,368万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全15戸
プレジデント正弥朱雀 1,716万円 〜 2,953万円 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 2010年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールカーサ 2,312万円 〜 3,430万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,929万円 〜 2,807万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全26戸
アルカンシェルヴィル 2,041万円 〜 2,990万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 2011年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドライン 1,796万円 〜 3,132万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全30戸
ヴィルクレール5番館 1,873万円 〜 2,974万円 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全20戸
サンフローラA 1,566万円 〜 2,702万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
イーグル宰都弐番館 2,133万円 〜 4,408万円 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全33戸
カサグランデ2 1,754万円 〜 2,792万円 福岡県太宰府市国分3丁目12-29 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アドミラーブル 1,614万円 〜 2,844万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ステラ・ルーチェ宰都 1,830万円 〜 2,821万円 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野2 1,961万円 〜 3,364万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築15年)
地上11階 / 全80戸
アソシアテラス筑紫野 2,423万円 〜 3,551万円 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
コンソルテ下大利 2,299万円 〜 3,945万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
プレジール 2,517万円 〜 3,552万円 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,595万円 〜 1,907万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール 1,484万円 〜 3,816万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール高原 1,548万円 〜 2,546万円 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
サンアトラス5 2,475万円 〜 3,384万円 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全54戸
カーサペルーラ 2,221万円 〜 3,373万円 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ル・レーヴ66 2,791万円 〜 3,528万円 福岡県大野城市大城4丁目29-17 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ネオヒューマインド下大利 2,646万円 〜 3,120万円 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全30戸
サクセス大野城 2,327万円 〜 3,639万円 福岡県大野城市中央1丁目9-10 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全20戸
ハイネス大野城 1,863万円 〜 3,313万円 福岡県大野城市中央1丁目3-9 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーネスト白木原駅前ルクシア 3,272万円 〜 4,853万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 2013年3月(築13年)
地上14階 / 全78戸
PacificBellPark 2,122万円 〜 3,673万円 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラシオン二日市の売却に強い不動産会社 8社

クラシオン二日市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラシオン二日市から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
0.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
3.3
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クラシオン二日市の物件概要

クラシオン二日市の建物、周辺について

クラシオン二日市は福岡県筑紫野市二日市中央にある地上7階建てのマンションです。2012年1月に出来上がったこの建物は、優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。マンションから一番近い駅として西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅を挙げることができ、歩いて2分ほどで駅に着きます。

マンション名称 クラシオン二日市
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩12分(約960m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラシオン二日市1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/24
  • クラシオン二日市2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/24
  • クラシオン二日市2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/24
  • クラシオン二日市2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/24
  • クラシオン二日市1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/24
  • クラシオン二日市2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/24
  • クラシオン二日市1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/24
  • クラシオン二日市2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/24
  • クラシオン二日市2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/24
  • クラシオン二日市2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/24
  • クラシオン二日市2DK4階間取り

    2DK 4階

    11/24
  • クラシオン二日市2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/24
  • クラシオン二日市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/24
  • クラシオン二日市1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/24
  • クラシオン二日市2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/24
  • クラシオン二日市2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/24
  • クラシオン二日市1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/24
  • クラシオン二日市2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    18/24
  • クラシオン二日市2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/24
  • クラシオン二日市2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    20/24
  • クラシオン二日市2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    21/24
  • クラシオン二日市2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    22/24
  • クラシオン二日市2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    23/24
  • クラシオン二日市2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    24/24
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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