価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
863 万円 48.57m²の部屋
〜1,849 万円 84.69m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロワールマンション二日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
863万円48.57m²の部屋18万円 / m²
〜1,849万円84.69m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,599万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,549万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,599万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,699万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,399万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,799万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,849万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,799万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 64.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,150万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 800万円 | 83.00m² | 5DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円48.57m²の部屋
〜9.62万円84.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.69m² | 3DK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.69m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.87m² | 5DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.87m² | 5DK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.87m² | 5DK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.87m² | 5DK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.88m² | 5DK / 2階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロワールマンション二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワールマンション二日市 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】北東側から見た外観です。JR二日市駅に近い南側からもマンション入口があります。
【周辺】筑紫野市立二日市東小学校まで徒歩約10分 約800ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| 久保山コーポ | 1,002万円 〜 1,254万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,045万円 〜 1,424万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ都府楼 | 868万円 〜 1,517万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,064万円 〜 1,577万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション第2朝倉 | 912万円 〜 1,830万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全53戸 |
| 黒坂壱番館 | 1,284万円 〜 1,864万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンパール水城 | 810万円 〜 1,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス宮原 | 1,437万円 〜 2,026万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,500万円 〜 1,959万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
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