ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市D・プレゼンツ

D・プレゼンツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,294 万円 38.8m²の部屋

1,643 万円 38.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店(722m)

    【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店(722m)

    2/6
  • 【周辺】キャンドゥ ダイエー二日市店(759m)

    【周辺】キャンドゥ ダイエー二日市店(759m)

    3/6
  • 【周辺】イオン 二日市店(824m)

    【周辺】イオン 二日市店(824m)

    4/6
  • 【周辺】ミニストップ 筑紫野塔原店(1003m)

    【周辺】ミニストップ 筑紫野塔原店(1003m)

    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート 二日市北2丁目店(1135m)

    【周辺】ファミリーマート 二日市北2丁目店(1135m)

    6/6

D・プレゼンツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
二日市駅JR鹿児島本線
43
西鉄二日市駅西鉄天神大牟田線ほか
83

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

D・プレゼンツは売ったらいくら?参考査定価格

1,294万円 (33万円 / m²) 38.8m²の部屋

1,643万円 (42万円 / m²) 38.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,153万円 100%
築20年(5年後) 1,069万円 92.7%
築25年(10年後) 984万円 85.3%
築30年(15年後) 899万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,294万円
5年後(築20年) 92.7% 1,199万円
10年後(築25年) 85.3% 1,104万円
15年後(築30年) 78.0% 1,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,294万円 (38.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

D・プレゼンツ周辺の中古マンション価格推移情報

D・プレゼンツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.00%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,294万円
買取 777万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D・プレゼンツは貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 38.8m²の部屋

7.03万円 / 月 38.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D・プレゼンツの賃料掲載履歴(54件)

D・プレゼンツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD・プレゼンツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2024年10月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 8階 2019年6月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 8階 2019年1月〜2019年3月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 9階 2019年1月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2018年11月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2018年7月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 9階 2018年3月〜2018年4月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2017年11月〜2017年12月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2017年5月〜2017年8月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2017年5月〜2017年6月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2017年1月〜2017年2月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2016年9月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2016年9月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2015年10月〜2016年2月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 12階 2016年1月〜2016年2月
6.1万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2016年2月
6.1万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 9階 2015年9月〜2015年11月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2015年10月〜2015年11月
5.9万円 / 月 38.80m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
5.8万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2015年9月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 12階 2015年6月〜2015年8月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2015年7月〜2015年8月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2015年6月〜2015年7月
5.8万円 / 月 38.80m² 1LDK / 3階 2015年7月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2015年6月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2015年6月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 10階 2015年4月〜2015年5月
6.2万円 / 月 38.80m² 1LDK / 2階 2015年5月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2015年2月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2014年8月
6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2014年5月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2014年4月
6.8万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2014年3月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2014年1月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 5階 2013年6月〜2013年11月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2013年11月
6.6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2013年11月
7万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2013年10月
6.6万円 / 月 38.80m² 1LDK / 6階 2013年7月〜2013年9月
7万円 / 月 38.80m² 1LDK / 11階 2013年6月〜2013年8月
6.5万円 / 月 38.80m² 1LDK / 7階 2013年4月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオラソーレ 2,519万円 〜 3,534万円 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
ドムス筑紫野 1,255万円 〜 1,567万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,916万円 〜 2,780万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全26戸
クラシオン二日市 1,274万円 〜 3,782万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全66戸
ルーチェ・デル二日市 975万円 〜 1,430万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目11-9 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアブルー 1,806万円 〜 3,350万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全15戸
HASUHA 1,822万円 〜 2,875万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジデント正弥朱雀 1,710万円 〜 2,955万円 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 2010年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・北ノ橋 1,799万円 〜 2,634万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・東蓮寺 1,875万円 〜 2,741万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全17戸
アルカンシェルヴィル 2,034万円 〜 2,993万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 2011年7月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドライン 1,774万円 〜 3,122万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全30戸
アンピール筑紫野2 1,956万円 〜 3,371万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築14年)
地上11階 / 全80戸
アソシア・ヴォイス筑紫野 1,872万円 〜 3,427万円 福岡県筑紫野市大字俗明院142-7 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
サンフローラA 1,549万円 〜 2,696万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルクレール5番館 1,866万円 〜 2,976万円 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ミミエデン筑紫野 1,584万円 〜 2,869万円 福岡県筑紫野市大字牛島320-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
イーグル宰都弐番館 2,231万円 〜 4,770万円 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アドミラーブル 1,607万円 〜 2,847万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ステラ・ルーチェ宰都 1,829万円 〜 2,845万円 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コンソルテ下大利 2,351万円 〜 4,016万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
プレジール 2,586万円 〜 3,627万円 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
コーポラス浅川 2,165万円 〜 2,563万円 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,629万円 〜 1,931万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール 1,522万円 〜 3,909万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サンアトラス5 2,573万円 〜 3,500万円 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全54戸
カーサペルーラ 2,195万円 〜 3,366万円 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ルーチェ・デル水城 2,237万円 〜 2,645万円 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオヒューマインド下大利 2,367万円 〜 3,320万円 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全30戸
ティアナ筑紫駅前 1,879万円 〜 3,197万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1527 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D・プレゼンツの売却に強い不動産会社 9社

D・プレゼンツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D・プレゼンツから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.0
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
4.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
14.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号

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D・プレゼンツの物件概要

D・プレゼンツの建物、周辺について

D・プレゼンツは福岡県筑紫野市二日市中央にあり、JR鹿児島本線の二日市駅から歩いて約1分でアクセス可能です。ここは、2011年2月に完成した地上12階建てのマンションであり、建物構造としては耐震性および耐火性に優れているRC造が採用されています。また、マンションの近辺には、二日市温泉旅館案内所や杉病院などがあります。

マンション名称 D・プレゼンツ
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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D・プレゼンツがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で9.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:1.00%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日