価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,002 万円 52.9m²の部屋
〜1,254 万円 52.9m²の部屋
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創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,002万円52.9m²の部屋19万円 / m²
〜1,254万円52.9m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円52.9m²の部屋
〜5.97万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
久保山コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久保山コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.90m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
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久保山コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久保山コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「二日市保育園まで270ｍ」
【周辺】小学校「市立二日市小学校まで470ｍ」
【周辺】スーパー「ジョイントまで220ｍ」
【周辺】郵便局「二日市温泉郵便局まで370ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで500ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション二日市 | 863万円 〜 1,849万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,045万円 〜 1,424万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| 武石ハイツ | 1,221万円 〜 2,142万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ都府楼 | 868万円 〜 1,517万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,064万円 〜 1,577万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション第2朝倉 | 912万円 〜 1,830万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全53戸 |
| 黒坂壱番館 | 1,284万円 〜 1,864万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,243万円 〜 1,806万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス国分 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンパール水城 | 810万円 〜 1,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンド三和 | 559万円 〜 1,860万円 | 福岡県大野城市中央2丁目14-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮原 | 1,437万円 〜 2,026万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,500万円 〜 1,959万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
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