福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,578 万円 70.35m²の部屋
〜2,268 万円 70.54m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,578万円70.35m²の部屋22万円 / m²
〜2,268万円70.54m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市塔原東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市塔原東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,700万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,465万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,578万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,441万円 | 91.3％ |
このマンションと、筑紫野市塔原東の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,578万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円70.35m²の部屋
〜7.73万円70.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン塔原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン塔原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン塔原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン塔原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】筑紫野本町郵便局まで1161m
【周辺】西日本シティ銀行二日市支店まで1129m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ塔原 | 1,389万円 〜 1,804万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,326万円 〜 1,850万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,215万円 〜 1,685万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DYNASTIE8 | 1,449万円 〜 1,866万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,724万円 〜 2,505万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,346万円 〜 2,454万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| プレジデント陶山 | 1,205万円 〜 1,797万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール二日市2 | 1,789万円 〜 2,181万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,439万円 〜 3,240万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1,610万円 〜 2,583万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| メイト天拝 | 518万円 〜 761万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール二日市 | 1,200万円 〜 1,613万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 1,720万円 〜 2,832万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルコート21 | 1,294万円 〜 1,842万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,429万円 〜 2,058万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルニア都府楼 | 1,649万円 〜 2,365万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアスカ二日市 | 654万円 〜 1,180万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| MJR都府楼 | 2,098万円 〜 3,004万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション都府楼2 | 1,700万円 〜 2,392万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルビュ21 | 1,349万円 〜 1,973万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード二日市南 | 1,433万円 〜 1,788万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール筑紫野 | 1,428万円 〜 2,022万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目17-10 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,833万円 〜 2,915万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| グラシーズコート | 1,395万円 〜 2,336万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目18-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビナコート21 | 1,262万円 〜 1,828万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 1,686万円 〜 2,708万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| J・WAVE都府楼 | 711万円 〜 1,037万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーブラ都府楼壱番館 | 601万円 〜 867万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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