福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,645 万円 70.35m²の部屋
〜2,397 万円 70.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルマン塔原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマン塔原の売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,645万円 (23万円 / m²) 70.35m²の部屋
〜2,397万円 (34万円 / m²) 70.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(筑紫野市塔原東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,903万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,780万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,645万円 |
4年後(築30年) | 93.5% | 1,539万円 |
このマンションと、筑紫野市塔原東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
シャルマン塔原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.96万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 70.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン塔原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン塔原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.6万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ塔原 | 1,862万円 〜 2,369万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ二日市 | 1,611万円 〜 2,661万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
LIVE筑紫野 | 1,564万円 〜 2,146万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DYNASTIE8 | 1,929万円 〜 2,441万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレスト弐番館 | 1,798万円 〜 2,647万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セトルヌーヴォ | 1,419万円 〜 2,588万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
プレジデント陶山 | 1,259万円 〜 1,888万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール二日市2 | 1,972万円 〜 2,396万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ二日市 | 1,368万円 〜 3,099万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全96戸 |
パレローヤル二日市駅前 | 1,749万円 〜 2,797万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
メイト天拝 | 549万円 〜 810万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ボヌール二日市 | 1,549万円 〜 2,075万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション二日市駅前 | 1,886万円 〜 3,097万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
ウインコート佐野 | 658万円 〜 967万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルコート21 | 1,349万円 〜 1,947万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ROYALARK二日市 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルニア都府楼 | 1,719万円 〜 2,500万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートアスカ二日市 | 815万円 〜 1,457万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
MJR都府楼 | 2,100万円 〜 3,025万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション都府楼2 | 1,702万円 〜 2,410万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ベルビュ21 | 1,419万円 〜 2,084万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード二日市南 | 1,913万円 〜 2,359万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール筑紫野 | 1,472万円 〜 2,114万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目17-10 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
リバティエアコート | 892万円 〜 1,281万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,846万円 〜 2,954万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
グラシーズコート | 1,123万円 〜 2,469万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目18-25 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ラビナコート21 | 1,311万円 〜 1,925万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
都府楼駅前ガーデンハウス | 1,778万円 〜 2,873万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目22-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
J・WAVE都府楼 | 722万円 〜 1,058万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
リーブラ都府楼壱番館 | 610万円 〜 886万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマン塔原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマン塔原から近い順に表示しています
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
購入希望者常時6,000人以上待機中!
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ
ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シャルマン塔原 |
---|---|
所在地 |
福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください