価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
734 万円 42.25m²の部屋
〜1,468 万円 72.16m²の部屋
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創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
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売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
734万円42.25m²の部屋17万円 / m²
〜1,468万円72.16m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,140万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,240万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,469万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,669万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,769万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,859万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 880万円 | 55.88m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 980万円 | 55.88m² | 3DK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,098万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,150万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,280万円 | 69.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 650万円 | 43.68m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 550万円 | 55.88m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 650万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円42.25m²の部屋
〜8.2万円72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.68m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 6階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ武蔵野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数56戸12階建て4階部分になります。JR鹿児島本線「二日市」駅まで約1000Mで、温泉街に位置するマンションです。近くには温泉旅館や、温泉公衆浴場があり色々たのしめます。
【外観】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。左側にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。オートロックではありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
【エントランス】【エントランス】手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックではありませんが、平日は管理人さんがいらっしゃいますので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
【周辺】二日市小学校
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーサイト紫R・Viewterrace | 999万円 〜 1,471万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト紫R2 | 631万円 〜 2,499万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝倉街道ハイツ | 567万円 〜 784万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 1,031万円 〜 1,539万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全62戸 |
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜台第5グリーンコーポ | 453万円 〜 739万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルサス21 | 652万円 〜 1,244万円 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト大野城中央 | 1,155万円 〜 1,654万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-40 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシブタ | 1,058万円 〜 1,581万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目10-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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