ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ヴィオラソーレ

ヴィオラソーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市紫1丁目17-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,536 万円 67.89m²の部屋

3,561 万円 67.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

ヴィオラソーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィオラソーレは売ったらいくら?参考査定価格

2,536万円 (37万円 / m²) 67.89m²の部屋

3,561万円 (52万円 / m²) 67.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市紫)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市紫のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,499万円 100%
築15年(2年後) 2,435万円 97.4%
築20年(7年後) 2,272万円 90.9%
築25年(12年後) 2,109万円 84.4%
築30年(17年後) 1,945万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,536万円
2年後(築15年) 97.4% 2,471万円
7年後(築20年) 90.9% 2,306万円
12年後(築25年) 84.4% 2,140万円
17年後(築30年) 77.9% 1,975万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市紫の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,536万円 (67.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

ヴィオラソーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィオラソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:10.44%

福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,536万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィオラソーレは貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 67.89m²の部屋

10.12万円 / 月 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D・プレゼンツ 1,314万円 〜 1,609万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全32戸
クラシオン二日市 1,284万円 〜 3,816万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全66戸
ディアブルー 1,830万円 〜 3,394万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,934万円 〜 2,740万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全26戸
HASUHA 1,852万円 〜 2,917万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランコート筑紫野 1,903万円 〜 2,610万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
クレールカーサ 2,307万円 〜 3,438万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandStacia 1,198万円 〜 1,763万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全31戸
アルページュ太宰府 2,376万円 〜 3,646万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目6-24 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全14戸
エルマーナ1 1,757万円 〜 3,045万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
エルマーナ2 1,762万円 〜 2,962万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカンシェルヴィル 2,031万円 〜 2,989万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 2011年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドライン 1,798万円 〜 3,158万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全30戸
アンピール筑紫野2 1,936万円 〜 3,340万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築15年)
地上11階 / 全80戸
アソシアテラス筑紫野 2,417万円 〜 3,572万円 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 2013年9月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
サンフローラA 1,569万円 〜 2,726万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
イーグル宰都弐番館 2,138万円 〜 4,448万円 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全33戸
カサグランデ2 1,753万円 〜 2,804万円 福岡県太宰府市国分3丁目12-29 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ルネスプランドール 1,338万円 〜 2,971万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-34 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全17戸
アドミラーブル 1,614万円 〜 2,857万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ステラ・ルーチェ宰都 1,838万円 〜 2,854万円 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール 2,472万円 〜 3,509万円 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドール 1,474万円 〜 3,771万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール高原 1,539万円 〜 2,543万円 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルフルール 2,235万円 〜 3,057万円 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 2014年9月(築12年)
地上10階 / 全39戸
サンアトラス5 2,441万円 〜 3,355万円 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全54戸
プライムコート大野城1 2,115万円 〜 2,621万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全45戸
プライムコート大野城3 1,920万円 〜 2,697万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-27 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全15戸
プライムコート大野城2 1,971万円 〜 2,827万円 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全45戸
ル・レーヴ66 1,998万円 〜 3,082万円 福岡県大野城市大城4丁目29-17 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィオラソーレの売却に強い不動産会社 9社

ヴィオラソーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィオラソーレから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.3
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.7
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
4.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィオラソーレの物件概要

マンション名称 ヴィオラソーレ
所在地
福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩2分(約160m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩7分(約560m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分(約696m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィオラソーレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィオラソーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィオラソーレの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴィオラソーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィオラソーレの売り時ですか?
ヴィオラソーレがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:10.44%)
福岡県の直近3年間の変動(11.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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