福岡県筑紫野市紫1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,622 万円 67.89m²の部屋
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2,622万円 （39万円 / m²） 67.89m²の部屋
〜3,716万円 （55万円 / m²） 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(筑紫野市紫)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,610万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,578万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,410万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,243万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 2,076万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,622万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 2,589万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 2,421万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 2,253万円 |
| 16年後(築30年) | 79.5％ | 2,085万円 |
このマンションと、筑紫野市紫の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (67.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
ヴィオラソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：12.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,622万円 |
| 買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 67.89m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオラルーナ | 2,382万円 〜 3,657万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-4 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D・プレゼンツ | 1,325万円 〜 1,616万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| クラシオン二日市 | 1,340万円 〜 3,995万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全66戸 |
| ディアブルー | 1,903万円 〜 3,549万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,913万円 〜 2,738万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| HASUHA | 1,918万円 〜 3,072万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランコート筑紫野 | 1,868万円 〜 2,544万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 2,370万円 〜 3,554万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandStacia | 1,250万円 〜 1,851万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルページュ太宰府 | 2,223万円 〜 3,449万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目6-24 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| エルマーナ1 | 1,829万円 〜 3,188万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルマーナ2 | 1,836万円 〜 3,109万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,091万円 〜 3,099万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドライン | 1,863万円 〜 3,328万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンピール筑紫野2 | 1,935万円 〜 3,367万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 |
2011年8月（築15年） 地上11階 / 全80戸 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2,429万円 〜 3,652万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンフローラA | 1,628万円 〜 2,876万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグル宰都弐番館 | 2,226万円 〜 4,705万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| カサグランデ2 | 1,801万円 〜 2,901万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-29 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネスプランドール | 1,376万円 〜 3,071万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-34 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| アドミラーブル | 1,658万円 〜 2,950万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルーチェ宰都 | 1,910万円 〜 3,017万円 | 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 2,471万円 〜 3,572万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 1,473万円 〜 3,808万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール高原 | 1,552万円 〜 2,595万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 2,269万円 〜 3,165万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンアトラス5 | 2,477万円 〜 3,451万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全54戸 |
| プライムコート大野城1 | 2,170万円 〜 2,705万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
| プライムコート大野城3 | 1,993万円 〜 3,025万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-27 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムコート大野城2 | 1,978万円 〜 2,983万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィオラソーレ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市紫1丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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