ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ウィンディベル鈴風館

ウィンディベル鈴風館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8
交通
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩12分(約881m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,844 万円 62.64m²の部屋

2,932 万円 69.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)
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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】幼稚園・保育園「だいいちこども園まで550m」

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    3/3

ウィンディベル鈴風館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィンディベル鈴風館は売ったらいくら?参考査定価格

1,844万円 (29万円 / m²) 62.64m²の部屋

2,932万円 (42万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市北)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市北のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,842万円 100%
築25年(3年後) 1,764万円 95.8%
築30年(8年後) 1,633万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,844万円
3年後(築25年) 95.8% 1,767万円
8年後(築30年) 88.6% 1,635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市北の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,844万円 (62.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

ウィンディベル鈴風館周辺の中古マンション価格推移情報

ウィンディベル鈴風館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:-3.37%、 1年前→今年:13.87%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,844万円
買取 1,107万円 〜 1,476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィンディベル鈴風館は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 62.64m²の部屋

8.6万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィンディベル鈴風館の賃料掲載履歴(28件)

ウィンディベル鈴風館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンディベル鈴風館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
7.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
6.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2021年6月
7.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.6万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2020年10月
7.6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.7万円 / 月 63.50m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
7.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
7.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
7.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月
7.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2018年3月
7.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
6.3万円 / 月 63.50m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2015年3月
7.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2014年11月
7.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月 62.64m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
7.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
7.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年3月
7.3万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年12月
7.4万円 / 月 69.12m² 3LDK / 4階 2011年12月
6.2万円 / 月 62.64m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
7.2万円 / 月 69.12m² 3LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネスエテルナ 1,415万円 〜 2,055万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目20-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
プロバンスフルカワ 1,084万円 〜 1,541万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目12-3 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アルフィーネ二日市駅前 1,215万円 〜 2,710万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全101戸
スパシオコモド 1,802万円 〜 2,610万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目3-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ベアバレー太宰府 1,116万円 〜 3,409万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-12 2005年2月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ラフィーネ二日市 1,254万円 〜 1,603万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全22戸
ピエモンテ二日市 737万円 〜 2,530万円 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 2004年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポアール 1,008万円 〜 1,952万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 2005年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス太宰府 1,887万円 〜 2,816万円 福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全36戸
サンクチュアリ 1,198万円 〜 1,742万円 福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全8戸
トレジャー二日市 900万円 〜 1,217万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ハイムK.I二日市駅前 1,301万円 〜 1,601万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-6 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ朱雀 1,644万円 〜 2,434万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目9-1 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アルフィーネコンフォートタワー二日市 2,340万円 〜 3,487万円 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
朱雀大路21 1,497万円 〜 2,231万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドゥール曙 1,716万円 〜 3,084万円 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全22戸
アーバンパレス二日市駅ビオステージ 2,123万円 〜 2,997万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全52戸
レジデンス湯町 1,721万円 〜 2,119万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ヴァンベール筑紫野 1,798万円 〜 2,214万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ヒールキャッスル二日市 1,664万円 〜 3,007万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,415万円 〜 1,969万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全15戸
パークヒル城 972万円 〜 1,418万円 福岡県太宰府市都府楼南1丁目1-15 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アビエンテ都府楼 1,584万円 〜 2,321万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目15-17 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アプローズ都府楼弐番館 1,491万円 〜 4,306万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-41 2004年11月(築22年)
地上7階 / 全83戸
アプローズ都府楼 1,149万円 〜 3,216万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全116戸
ドエル筑紫野 1,734万円 〜 3,043万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全27戸
アラモードアビタシオン 800万円 〜 1,179万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エコノ・テレステーション11 972万円 〜 1,510万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目6-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全36戸
プラシードヴィラ 676万円 〜 986万円 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
MJR太宰府 1,951万円 〜 3,635万円 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィンディベル鈴風館の売却に強い不動産会社 14社

ウィンディベル鈴風館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィンディベル鈴風館から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.5
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
1.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社おうち屋
物件から
3.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
6.3
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
14.6
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
有限会社エバーホーム
物件から
15.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
21.5
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社BAYLEAF
物件から
30.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウィンディベル鈴風館の物件概要

マンション名称 ウィンディベル鈴風館
所在地
福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩12分(約881m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩7分(約560m)
  • 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィンディベル鈴風館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • ウィンディベル鈴風館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • ウィンディベル鈴風館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • ウィンディベル鈴風館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • ウィンディベル鈴風館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • ウィンディベル鈴風館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ウィンディベル鈴風館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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    2LDK 5階

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築年月(築年数) 2004年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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