ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,591 万円 62.26m²の部屋

3,308 万円 90.62m²の部屋

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    2/2

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ9階2,499万円

売出し中

価格 2,499万円

70.1m² 2LDK 物件詳細

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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,591万円 (26万円 / m²) 62.26m²の部屋

3,308万円 (36万円 / m²) 90.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市北)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市北のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,909万円 100%
築20年(1年後) 1,882万円 98.6%
築25年(6年後) 1,742万円 91.3%
築30年(11年後) 1,602万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,591万円
1年後(築20年) 98.6% 1,569万円
6年後(築25年) 91.3% 1,452万円
11年後(築30年) 83.9% 1,336万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市北の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,591万円 (62.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテノン二日市レジデンシャルヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 70.10m² 2LDK / 9階 2025年7月
2,799万円 83.87m² 4LDK / 8階 2025年5月〜2025年6月
2,399万円 70.10m² 2LDK / 9階 2025年6月
2,980万円 83.87m² 4LDK / 8階 2025年4月
2,100万円 83.87m² 4LDK / 8階 2024年12月
2,180万円 83.87m² 4LDK / 8階 2024年11月
2,490万円 83.87m² 4LDK / 8階 2024年10月
2,520万円 83.87m² 4LDK / 8階 2024年9月
2,600万円 83.00m² 4LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
2,620万円 83.00m² 4LDK / 8階 2024年6月
2,700万円 83.00m² 4LDK / 8階 2024年5月
2,750万円 83.00m² 4LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
2,180万円 90.62m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
2,380万円 90.62m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,690万円 70.10m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
1,230万円 62.26m² 2LDK / 3階 2020年8月
1,580万円 62.26m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
1,790万円 76.36m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
1,230万円 62.26m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
1,180万円 70.10m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,591万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8.37万円 / 月 62.26m²の部屋

12.97万円 / 月 90.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの賃料掲載履歴(9件)

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテノン二日市レジデンシャルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
10.5万円 / 月 70.10m² 2LDK / 10階 2022年1月〜2022年2月
11万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
12万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2019年3月
11万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年2月
12万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年11月
12万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 2,026万円 〜 3,483万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-5 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全44戸
パレスト二日市ツインタワーヒルズウエストタワー 1,507万円 〜 2,572万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-4 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全37戸
アーバンパレス太宰府 1,856万円 〜 2,759万円 福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全36戸
ローレル二日市 868万円 〜 1,257万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目21-7 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトンヒルズ二日市 1,885万円 〜 3,107万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全59戸
アメックス二日市ステーションヴィラ 1,375万円 〜 2,692万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目11-2 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全27戸
グリーンヒルズR&K 1,763万円 〜 2,603万円 福岡県太宰府市朱雀3丁目7-23 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンテーヌ朱雀 1,556万円 〜 2,299万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目9-1 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーチェ・デル二日市 961万円 〜 1,408万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目11-9 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルブル・ヴィラージュ 888万円 〜 1,427万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全13戸
コスモ二日市 1,318万円 〜 1,649万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-18 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全28戸
アメックス二日市レイクサイド 1,589万円 〜 2,873万円 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
アンプルールベトンマハロ 888万円 〜 1,348万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目14-8 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
ピュア・ザ・北ノ橋 1,769万円 〜 2,587万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースレオーノ二日市 1,315万円 〜 1,639万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイシャトレ二日市 1,933万円 〜 2,721万円 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2-6 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
グランドゥール曙 1,631万円 〜 2,930万円 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ピュア・ザ・東蓮寺 1,895万円 〜 2,764万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
LIVE二日市 1,218万円 〜 2,208万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目7-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リエゾン 1,322万円 〜 1,942万円 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ダイアリー二日市駅前 1,008万円 〜 1,631万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーネストマンション二日市 2,419万円 〜 2,975万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全38戸
レジデンス湯町 1,743万円 〜 2,154万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サーフウェーブ 1,926万円 〜 2,698万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ステラコンソート二日市南 1,951万円 〜 2,722万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ダーマン都府楼 1,384万円 〜 2,635万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全22戸
ウイングコート水城 841万円 〜 1,566万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アステール二日市 1,468万円 〜 2,158万円 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全14戸
サピエンツァ太宰府 1,471万円 〜 2,573万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目1-27 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエル筑紫野 1,673万円 〜 2,877万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却に強い不動産会社 10社

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.2
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社おうち屋
物件から
3.5
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
不動産サロン株式会社
物件から
5.9
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
478.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの物件概要

パルテノン二日市レジデンシャルヒルズの建物、周辺について

竣工が2007年8月のパルテノン二日市レジデンシャルヒルズは、福岡県筑紫野市二日市北にあるマンションです。地上13階(地下2階)建てのこのマンションはRC構造であり、棟の管理形態は全部委託となっています。なお、西鉄天神大牟田線の乗り入れる西鉄二日市駅が最寄駅です。また、このマンションのなかでは、管理員が日勤で業務を行っています。

マンション名称 パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
所在地
福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/8
  • パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下2階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パルテノン二日市レジデンシャルヒルズがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-0.01%、1年前→今年:8.50%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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