この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,594 万円 70.8m²の部屋
〜2,307 万円 70.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,594万円70.8m²の部屋23万円 / m²
〜2,307万円70.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市筑紫駅前通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,768万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,594万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,566万円 | 98.2％ |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円70.8m²の部屋
〜7.37万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム瑞雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム瑞雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム瑞雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム瑞雲 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで75m
【周辺】ファミリーマート筑紫駅前店まで648m
【周辺】ワイドマートD＆F筑前朝日店まで2069m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックスけやき通り | 1,158万円 〜 2,301万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション筑紫駅前 | 1,470万円 〜 2,211万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| カーサ筑紫 | 1,139万円 〜 2,332万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| カーサ筑紫2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 福岡県筑紫野市大字下見578-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全3戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,519万円 〜 2,202万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド95 | 1,406万円 〜 2,106万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ朝日ヶ丘参番館 | 881万円 〜 1,577万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| カーサ朝日ヶ丘弐番館 | 1,214万円 〜 2,020万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・スリージェ西小路 | 677万円 〜 2,001万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| コモドヒル桜台 | 1,439万円 〜 2,342万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| オークティプラザ原田 | 1,347万円 〜 1,906万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト桜台 | 1,023万円 〜 2,114万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトレ弐番館 | 1,459万円 〜 2,064万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ参番館 | 1,486万円 〜 2,100万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 1,266万円 〜 2,028万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| フルール'98 | 1,333万円 〜 1,957万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目12-17 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス俗明院 | 1,186万円 〜 1,721万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目5-15 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘1 | 1,620万円 〜 3,107万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフリオ筑紫野 | 1,173万円 〜 2,872万円 | 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| ユースロードヤマサキ | 678万円 〜 948万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレ天拝 | 1,787万円 〜 2,696万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ針摺2 | 568万円 〜 2,138万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス街道 | 1,624万円 〜 2,408万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシティ | 690万円 〜 998万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルU | 547万円 〜 928万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション二日市3 | 1,824万円 〜 2,929万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 1,614万円 〜 2,300万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンライズ天拝 | 1,057万円 〜 1,485万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール天拝 | 1,411万円 〜 2,110万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー筑紫野 | 1,327万円 〜 1,688万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
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