この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,755 万円 70m²の部屋
〜2,529 万円 70.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レインボー・Mの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レインボー・Mの売却に役立つ情報をチェック！
レインボー・Mの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レインボー・Mから近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,755万円70m²の部屋25万円 / m²
〜2,529万円70.58m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市筑紫駅前通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,969万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,936万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,768万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,755万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,726万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,576万円 | 89.8％ |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円70m²の部屋
〜7.8万円70.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー・M |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「下見保育園まで1400ｍ」
【周辺】小学校「市立筑紫小学校まで1000ｍ」
【周辺】中学校「市立筑山中学校まで620ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで70ｍ」
【周辺】郵便局「筑紫野筑紫ケ丘郵便局まで1300ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで830ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパークP-1 | 508万円 〜 766万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ筑紫 | 1,656万円 〜 2,729万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,527万円 〜 2,304万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,788万円 〜 2,908万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全93戸 |
| 五郎山パークス | 1,343万円 〜 2,300万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,356万円 〜 2,527万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全94戸 |
| レジデンス原田 | 1,298万円 〜 1,880万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ラ・メール | 1,680万円 〜 2,409万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティハイム20 | 560万円 〜 801万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,553万円 〜 2,564万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,452万円 〜 2,060万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,387万円 〜 1,949万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンリジェール | 1,745万円 〜 2,457万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜台 | 1,178万円 〜 1,679万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストフジ21 | 524万円 〜 763万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール・S | 718万円 〜 1,002万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンユウブレス | 1,347万円 〜 2,316万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス筑紫野 | 613万円 〜 1,679万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デューク筑紫野 | 1,297万円 〜 1,880万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー美しが丘 | 1,384万円 〜 2,349万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ムルティフローラ筑紫野 | 1,233万円 〜 2,104万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,433万円 〜 2,686万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| セントラルビュー英 | 1,663万円 〜 2,429万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンクレール | 1,371万円 〜 1,996万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルシナパーク | 1,723万円 〜 2,488万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,344万円 〜 2,260万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランデ・エス | 1,355万円 〜 1,957万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンセスタ筑紫野 | 1,430万円 〜 2,060万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目2-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンデバー武蔵 | 1,476万円 〜 2,202万円 | 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロシード二日市南 | 1,433万円 〜 1,788万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.