価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,122 万円 55.03m²の部屋
〜2,331 万円 81m²の部屋
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創業25年の地域密着型不動産専門店です！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ筑紫の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,770万円 |
64.26m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
64.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,122万円55.03m²の部屋20万円 / m²
〜2,331万円81m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ筑紫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 980万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,150万円 | 61.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,220万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.94万円55.03m²の部屋
〜8.89万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ筑紫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：2.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ筑紫 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】筑紫駅(西鉄 天神大牟田線)まで750m
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで350m
【周辺】筑紫野市立筑山中学校まで800m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スワンマンション筑紫駅前 | 1,472万円 〜 2,247万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャルム瑞雲 | 1,587万円 〜 2,329万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル5 | 1,479万円 〜 2,177万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ筑紫2 | 1,351万円 〜 2,126万円 | 福岡県筑紫野市大字下見578-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全3戸 |
| エフケイハイツ | 1,287万円 〜 1,866万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫23-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,513万円 〜 2,225万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド95 | 1,401万円 〜 2,129万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ朝日ヶ丘弐番館 | 1,246万円 〜 2,100万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ朝日ヶ丘参番館 | 878万円 〜 1,594万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| ヴィル・スリージェ西小路 | 682万円 〜 2,043万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| オークティプラザ原田 | 1,360万円 〜 1,902万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル桜台 | 1,451万円 〜 2,392万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| フォーレスト桜台 | 1,090万円 〜 2,279万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンリヤン三国が丘1 | 1,339万円 〜 2,575万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ壱番館 | 1,289万円 〜 1,862万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目6-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフリオ筑紫野 | 1,163万円 〜 2,890万円 | 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャトレ針摺2 | 1,044万円 〜 2,171万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス街道 | 1,621万円 〜 2,438万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシティ | 688万円 〜 1,009万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルU | 545万円 〜 938万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ天拝 | 1,085万円 〜 1,506万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー筑紫野 | 1,561万円 〜 1,979万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンアイシティライフ二日市駅 | 1,375万円 〜 1,685万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション二日市2 | 1,468万円 〜 2,212万円 | 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,739万円 〜 2,545万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二日市第2 | 1,082万円 〜 1,326万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目10-7 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート天拝 | 1,631万円 〜 2,536万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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