福岡県筑紫野市大字永岡228-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,003 万円 86m²の部屋
〜3,170 万円 97.61m²の部屋
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創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,003万円 86m²の部屋 23万円 / m²
〜3,170万円 97.61m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字永岡)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市大字永岡 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,683万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,565万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,367万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,168万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,003万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,915万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,767万円 | 88.2％ |
| 13年後 (築30年) | 1,618万円 | 80.8％ |
このマンションと、筑紫野市大字永岡の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア筑紫野アイズオンフィールドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,399万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,160万円 | 97.61m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,480万円 | 97.61m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
10.4万円 86m²の部屋
〜13.4万円 97.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アソシア筑紫野アイズオンフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34% 、 2年前→1年前：5.58% 、 1年前→今年：2.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年4月竣工のアソシア筑紫野アイズオンフィールドは、福岡県筑紫野市大字永岡にあるマンションです。地上14階建てのこの建物は、優れた耐久性および耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りとなっており、西鉄天神大牟田線の朝倉街道駅が最寄駅にあたります。また、棟の管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で勤務しています。
| マンション名称 | アソシア筑紫野アイズオンフィールド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン針摺店
【周辺】むらかみ歯科・小児歯科
【周辺】二日市東小学校
【周辺】筑紫野中学校
【周辺】筑紫高校
【周辺】日本経済大学 福岡キャンパス
【周辺】筑紫野市立街道保育所
【周辺】西日本シティ銀行朝倉街道支店
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミミエデン筑紫野 | 1,550万円 〜 2,820万円 | 福岡県筑紫野市大字牛島320-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 | 1,927万円 〜 3,402万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院142-7 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| モンテ筑紫野 | 1,243万円 〜 1,892万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンリヤン桜台公園 | 1,758万円 〜 2,475万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドエル筑紫野 | 1,654万円 〜 2,759万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| アステール二日市 | 1,456万円 〜 2,150万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパティーク天拝 | 1,337万円 〜 1,906万円 | 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 1,602万円 〜 3,707万円 | 福岡県筑紫野市大字下見574-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リエゾン | 1,252万円 〜 1,859万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステラコンソート二日市南 | 1,771万円 〜 2,478万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス二日市レイクサイド | 1,638万円 〜 2,860万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュテルン | 857万円 〜 1,235万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルブィル筑紫 | 923万円 〜 1,361万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫18-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアリー二日市駅前 | 920万円 〜 1,498万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティアナ筑紫駅前 | 1,802万円 〜 3,085万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫548-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラ筑紫駅前 | 846万円 〜 3,013万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫13-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンフォート筑紫 | 1,905万円 〜 3,044万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫617-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャルマンパーク若江 | 1,646万円 〜 2,461万円 | 福岡県筑紫野市大字若江146-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースレオーノ二日市 | 1,178万円 〜 1,481万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 |
2008年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルブル・ヴィラージュ | 796万円 〜 1,285万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 1,551万円 〜 3,083万円 | 福岡県筑紫野市大字若江37-8 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライトンヒルズ二日市 | 1,895万円 〜 3,094万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全59戸 |
| コスモ二日市 | 1,177万円 〜 1,488万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-18 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 1,382万円 〜 2,719万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目11-2 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドムス筑紫野 | 1,132万円 〜 1,428万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーフウェーブ | 1,749万円 〜 2,457万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ二日市 | 1,721万円 〜 2,431万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全51戸 |
| ファーネストマンション二日市 | 2,332万円 〜 2,888万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ | 1,523万円 〜 3,185万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1 |
2007年8月（築17年） 地上13階 / 全78戸 |
| ローレル二日市 | 841万円 〜 1,225万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目21-7 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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