参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,239 万円 65.25m²の部屋
〜3,741 万円 73.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】小学校「筑紫野市立筑紫小学校まで613ｍ」
4/6
【周辺】中学校「筑紫野市立筑山中学校まで672ｍ」
5/6
【周辺】幼稚園・保育園「筑紫野幼稚園まで243ｍ」
6/6フォレストベールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストベールの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,239万円 （34万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜3,741万円 （51万円 / m²） 73.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(筑紫野市大字筑紫)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,015万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,977万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,784万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,591万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 2,398万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,239万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 2,211万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 2,067万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 1,924万円 |
| 16年後(築30年) | 79.5％ | 1,780万円 |
このマンションと、筑紫野市大字筑紫の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
フォレストベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.37%、 1年前→今年：13.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.72万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 73.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバガーデン筑紫駅前 | 2,508万円 〜 3,531万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1533 |
2012年5月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| 秋桜 | 1,866万円 〜 2,984万円 | 福岡県筑紫野市大字若江379 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,825万円 〜 3,293万円 | 福岡県筑紫野市大字若江476 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Speranza筑紫野 | 1,220万円 〜 3,590万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-9 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイランドコート美しが丘 | 1,848万円 〜 3,140万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2,420万円 〜 3,643万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野2 | 1,934万円 〜 3,344万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 |
2011年8月（築15年） 地上11階 / 全80戸 |
| エルマーナ2 | 1,818万円 〜 3,059万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルマーナ1 | 1,812万円 〜 3,141万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,894万円 〜 2,775万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| D・プレゼンツ | 1,293万円 〜 1,617万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィオラルーナ | 2,360万円 〜 3,598万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-4 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラソーレ | 2,598万円 〜 3,657万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト若江 | 1,957万円 〜 3,201万円 | 福岡県筑紫野市大字若江721 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレストベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレストベールから近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県筑紫野市大字筑紫を所在地とするフォレストベールには、優れた気密性と断熱性を備えたRC（鉄筋コンクリート）構造が用いられています。なお、このマンションは、2012年3月に竣工しており、地上7階の高さを有しています。交通面に関しては、マンションから歩いて1分ほどの場所に設けられた、西鉄天神大牟田線の乗り入れる筑紫駅を利用することが可能です。
| マンション名称 | フォレストベール |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字筑紫1555
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 5階
4/10
3LDK 6階
5/10
3LDK 6階
6/10
3LDK 6階
7/10
3LDK 7階
8/10
3LDK 7階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
