価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県愛西市日置町河平34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 70.78m²の部屋
〜1,167 万円 75.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円70.78m²の部屋12万円 / m²
〜1,167万円75.16m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス日比野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 75.16m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 650万円 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 700万円 | 70.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 650万円 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 798万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 750万円 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2011年4月 |
| 798万円 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円70.78m²の部屋
〜6.93万円75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラビデンス日比野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
愛西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
愛西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.05%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
愛西市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラビデンス日比野駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛西市日置町河平34 |
| 交通 |
|
【外観】7階建てマンション、5階部分の物件になります。陽当たり・眺望良好、3LDKのマンション。名鉄日比野駅まで徒歩2分で通勤通学に便利です。複合商業施設愛西プラザまで徒歩8分でお買い物も便利です。
【周辺】
【周辺】佐屋小学校 校訓「正しく 強く 明るく」のもとに健やかで知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、国際化社会を生き抜く、心豊かで、たくましい児童の育成を図る。 徒歩 約15分（約1150m）
【周辺】佐屋中学校 1年生は心を育てる（正しく自己に目覚める）「発志」、2年生は心を鍛える（忍耐を知る）「立志」、3年生は心を整える（生き方をつかむ）「大志」を教育目標とする。 徒歩 約18分（約1430m）
【周辺】佐屋北保育園【定員】95人【保育標準時間】7：30～18：30【保育短時間】8：00～16：00（延長保育7：30～8：00、16：00～18：30） 徒歩 約4分（約310m）
【周辺】オークワ 愛西プラザ店 営業時間7時～24時 遅くまで営業しているので共働き世帯にはうれしいですね。複合商業施設「愛西プラザ」内にあり、カーマホームセンターやダイソー、あ… 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】スギ薬局佐屋店 【営業時間】9時～22時 薬局調剤は日・祝休みですが取り扱っています。処方箋はＦＡＸでの事前送信も承っています。駐車場は60台なっています。 徒歩 約8分（約610m）
【周辺】ファミリーマート津島愛宕7丁目店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販… 徒歩 約13分（約970m）
【周辺】横井クリニック 診療科目：内科・循環器内科・小児科・耳鼻咽喉科 診療時間：月火水金土9時～11時45、月火金17時～18時45、水17時～18時30 休診日：木・日・祝 徒歩 約5分（約340m）
【周辺】あかのれん愛西店 【営業時間】10時～20時 複合商業施設「愛西プラザ」内にある店舗。スーパーオークワ・ＤＣＭカーマ・ザダイソーが併設されているので、まとめてお買い物がで… 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】ＤＣＭカーマ愛西店 【営業時間】10時～20時複合商業施設「愛西プラザ」内にあるホームセンター。オークワ・ザダイソー・あかのれんが併設されているのでまとめてお買い物するこ… 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ愛宕 | 794万円 〜 1,031万円 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンローヤル津島 | 751万円 〜 925万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーム2 | 695万円 〜 1,142万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目34-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンモール津島 | 437万円 〜 941万円 | 愛知県津島市東柳原町3丁目4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハウス津島 | 777万円 〜 1,197万円 | 愛知県津島市池須町66-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| 丸美ロイヤル津島 | 771万円 〜 946万円 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 690万円 〜 1,329万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 759万円 〜 1,363万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全140戸 |
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