島根県松江市母衣町110
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,741 万円 65.78m²の部屋
〜2,845 万円 82.61m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
5/5アルファステイツ母衣町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ母衣町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,741万円 （26万円 / m²） 65.78m²の部屋
〜2,845万円 （34万円 / m²） 82.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松江市母衣町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,954万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,768万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,741万円 |
| 3年後(築25年) | 94.7％ | 1,648万円 |
| 8年後(築30年) | 85.7％ | 1,491万円 |
このマンションと、松江市母衣町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (65.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
アルファステイツ母衣町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.49%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.92% ）
島根県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ母衣町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 82.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 65.78m²の部屋
〜
13.41万円 / 月 82.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ母衣町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ母衣町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア天神 | 807万円 〜 1,072万円 | 島根県松江市天神町15 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 2,283万円 〜 3,251万円 | 島根県松江市御手船場町587-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| ルネス・ファイ北田町 | 2,426万円 〜 3,171万円 | 島根県松江市北田町287-2 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ松江駅前 | 2,678万円 〜 3,624万円 | 島根県松江市大正町447-30 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート107 | 813万円 〜 2,154万円 | 島根県松江市菅田町168-40 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2,332万円 〜 3,049万円 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンシティ松江駅通り | 1,686万円 〜 2,640万円 | 島根県松江市東朝日町125 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全79戸 |
| フリーダム9 | 782万円 〜 1,049万円 | 島根県松江市幸町 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 足立マンション2番館 | 1,868万円 〜 2,517万円 | 島根県松江市石橋町184-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| パラッシオ嫁ヶ島グランリバージュ | 1,722万円 〜 2,251万円 | 島根県松江市袖師町4-8 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全62戸 |
| サーパスシティ東朝日町 | 1,911万円 〜 3,272万円 | 島根県松江市東朝日町192-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全106戸 |
| サーパス島大前 | 1,611万円 〜 2,481万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| ラヴィナスアテンコート | 720万円 〜 1,919万円 | 島根県松江市東朝日町218-1 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー西津田 | 1,574万円 〜 2,576万円 | 島根県松江市西津田2丁目2-5 |
2003年1月（築24年） 地上15階 / 全67戸 |
| AP袖師 | 754万円 〜 1,049万円 | 島根県松江市袖師町9 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーステイツ | 1,572万円 〜 2,426万円 | 島根県松江市東朝日町248-1 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| サヴァンパレス西津田 | 1,535万円 〜 2,622万円 | 島根県松江市西津田3丁目1-5 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全83戸 |
| ペイサージュM | 826万円 〜 1,113万円 | 島根県松江市西津田2丁目12-22 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,668万円 〜 2,907万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンシティ浜乃木 | 2,078万円 〜 2,717万円 | 島根県松江市浜乃木5丁目2-65 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| グレースフル | 755万円 〜 1,003万円 | 島根県松江市東津田町1196-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス乃木駅前 | 1,564万円 〜 2,693万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK3 | 796万円 〜 4,513万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-10 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドフォレスト古志原 | 1,604万円 〜 2,097万円 | 島根県松江市古志原2丁目20-17 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ1 | 767万円 〜 1,019万円 | 島根県松江市上乃木8丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ天神町 | 2,437万円 〜 3,371万円 | 島根県松江市天神町106 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ北田町 | 1,747万円 〜 3,086万円 | 島根県松江市北田町 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルファステイツ上乃木 | 2,519万円 〜 3,893万円 | 島根県松江市上乃木3丁目17-3 |
2022年10月（築4年） 地上8階 / 全44戸 |
| アルファステイツ浜乃木 | 1,959万円 〜 2,705万円 | 島根県松江市浜乃木6丁目31-33 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ母衣町 |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市母衣町110
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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