価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,080 万円 59.52m²の部屋
〜2,172 万円 84m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,080万円59.52m²の部屋18万円 / m²
〜2,172万円84m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧ケ丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,399万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,799万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,800万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,450万円 | 84.64m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,180万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,480万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 880万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 980万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 880万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 980万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 600万円 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 900万円 | 149.91m² | - / 1階 | 2010年9月〜2012年9月 |
| 980万円 | 76.80m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 680万円 | 71.94m² | 4DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 680万円 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 830万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 700万円 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 770万円 | 76.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円59.52m²の部屋
〜9.42万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧ケ丘第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.94m² | 4DK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 81.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 81.92m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.94m² | 4DK / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.94m² | 4DK / 5階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション朝霧ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】綺麗なエントランス
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立人丸小学校まで1200ｍ
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで600ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 有瀬店まで800ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 朝霧店まで960ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石荷山町店まで560ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで800ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ | 887万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,113万円 〜 1,590万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 959万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・リムール | 308万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 402万円 〜 776万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| マニーフィコ&アルファー | 995万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンビルダー朝霧 | 453万円 〜 1,876万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霧パーク・ホームズ | 989万円 〜 2,874万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全254戸 |
| サンマリン朝霧 | 791万円 〜 1,018万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイヒルズ明石 | 1,205万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 769万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| モンテメール学園前 | 316万円 〜 463万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 389万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ朝霧 | 1,055万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| ハイツ大蔵 | 856万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 284万円 〜 503万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| プロムナード堀田 | 374万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク'90 | 1,035万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,727万円 〜 2,128万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニックス神戸西 | 186万円 〜 325万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全64戸 |
| アストロハイツ | 1,509万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ジュネスタチバナ | 250万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,431万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,439万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,087万円 〜 1,670万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,403万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,909万円 〜 2,966万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
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