ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市シャルマンコーポ明石5号棟

シャルマンコーポ明石5号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市和坂1丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

660 万円 73.12m²の部屋

883 万円 73.12m²の部屋

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シャルマンコーポ明石5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルマンコーポ明石5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャルマンコーポ明石5号棟3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

73.12m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンコーポ明石5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

660万円 (9万円 / m²) 73.12m²の部屋

883万円 (12万円 / m²) 73.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

シャルマンコーポ明石5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンコーポ明石5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:1.76%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ明石5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 73.12m² 3LDK / 3階 2025年1月
880万円 73.12m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
480万円 73.00m² 4DK / 4階 2022年10月〜2023年1月
530万円 73.00m² 4DK / 4階 2022年6月〜2022年9月
580万円 73.00m² 4DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
450万円 73.12m² 4LDK / 3階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 660万円
買取 396万円 〜 528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンコーポ明石5号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 73.12m²の部屋

6.82万円 / 月 73.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンコーポ明石5号棟の賃料掲載履歴(3件)

シャルマンコーポ明石5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ明石5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 73.12m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
6.6万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンコーポ明石2号棟 530万円 〜 743万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全539戸
シャルマンコーポ明石1号棟 542万円 〜 882万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,066万円 〜 1,484万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,415万円 〜 2,012万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
ロイヤルコーポ吉田 729万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
松豊マンション 784万円 〜 1,093万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
新吉田第二団地 1,107万円 〜 1,533万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 1975年8月(築50年)
地上10階 / 全34戸
メゾン・ド・アイオーン・西明石 699万円 〜 969万円 兵庫県明石市野々上1丁目19-10 1976年3月(築49年)
地上4階 / 全16戸
スパジィオ西神戸 944万円 〜 1,309万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ森友 765万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
王子住宅1号棟 435万円 〜 637万円 兵庫県明石市王子1丁目5-16 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
ホワイトハイツ 851万円 〜 1,128万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
クレール西明石 730万円 〜 1,008万円 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ西神戸 867万円 〜 1,205万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
桑の木マンション 877万円 〜 1,500万円 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
白龍西明石ハイツ 788万円 〜 1,144万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-15 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
第一藤井マンション 910万円 〜 1,470万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目1-19 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼフィール西明石 924万円 〜 1,412万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-3 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
日野コーポ 899万円 〜 1,378万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
RENOスタイル西明石 1,026万円 〜 1,433万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
新吉田第3住宅 519万円 〜 743万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30-2 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全62戸
立石ハイツ 622万円 〜 932万円 兵庫県明石市立石2丁目3-32 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全27戸
サンマンション 1,172万円 〜 1,553万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目12-7 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームマンション 508万円 〜 696万円 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 1975年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
三陽南マンション 1,206万円 〜 1,649万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目11-1 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
西明石富士ハイツ 483万円 〜 845万円 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全25戸
ルモン明石公園 1,072万円 〜 2,135万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築47年)
地上9階 / 全63戸
三貴マンション 706万円 〜 1,471万円 兵庫県明石市藤江984-1 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション若林A棟 689万円 〜 1,102万円 兵庫県明石市藤江1055 1976年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
馬田マンション 851万円 〜 1,214万円 兵庫県明石市藤江1053-2 1976年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンコーポ明石5号棟の売却に強い不動産会社 5社

シャルマンコーポ明石5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンコーポ明石5号棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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建物詳細情報

マンション名称 シャルマンコーポ明石5号棟
所在地 兵庫県明石市和坂1丁目15-5
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】管理人有。

    【エントランス】管理人有。

    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】【小学校】明石市立和坂小学校まで400m

    【周辺】【小学校】明石市立和坂小学校まで400m

    5/7
  • 【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで2350m

    【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで2350m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 神戸玉津店まで930m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 神戸玉津店まで930m

    7/7
築年月(築年数) 1976年12月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 249戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東レ・エンジニアリング 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンコーポ明石5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンコーポ明石5号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャルマンコーポ明石5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンコーポ明石5号棟の売り時ですか?
シャルマンコーポ明石5号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で12.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:1.76%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
シャルマンコーポ明石5号棟の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日