ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ディアエスタ・ミオ明石公園

ディアエスタ・ミオ明石公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市山下町9-5

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,604 万円 73.4m²の部屋

3,505 万円 75.25m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアエスタ・ミオ明石公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタ・ミオ明石公園の売却に強い不動産会社 13社

ディアエスタ・ミオ明石公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ明石公園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.5
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ウィズホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
有限会社アークコート藤
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
17.5
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
32.6
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
46.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ディアエスタ・ミオ明石公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,604万円 73.4m²の部屋 35万円 / m²

3,505万円 75.25m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市山下町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(明石市山下町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,546万円 100%
築30年(2年後) 2,467万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,604万円 100%
2年後 (築30年) 2,524万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市山下町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,604万円 (73.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,604万円
買取 1,563万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタ・ミオ明石公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

12.81万円 73.4m²の部屋

15.33万円 75.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタ・ミオ明石公園周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ明石公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 26.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.53% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:3.21%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタ・ミオ明石公園
所在地 兵庫県明石市山下町9-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩5分
  • 【外観】◆「明石」駅徒歩5分!2WAY利用可能♪

    【外観】◆「明石」駅徒歩5分!2WAY利用可能♪

  • 【外観】◆南向き日当り通風良好♪

    【外観】◆南向き日当り通風良好♪

  • 【外観】◆令和2年水回り一式・畳リフォーム済み♪

    【外観】◆令和2年水回り一式・畳リフォーム済み♪

  • 【エントランス】◆オートロック♪宅配ボックス有♪

    【エントランス】◆オートロック♪宅配ボックス有♪

  • 【周辺】明石市立明石小学校 徒歩2分。 140m

    【周辺】明石市立明石小学校 徒歩2分。 140m

  • 【周辺】明石市立錦城中学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】明石市立錦城中学校 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】医療法人社団仁恵会石井病院 徒歩8分。 630m

    【周辺】医療法人社団仁恵会石井病院 徒歩8分。 630m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ディアエスタ・ミオ明石公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス明石公園 1,890万円 〜 3,213万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
まありお98 563万円 〜 852万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全28戸
EXCELVIEW明石 1,751万円 〜 2,344万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全20戸
プレステージ明石駅前 1,893万円 〜 2,667万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全42戸
YKハイツ桜町 704万円 〜 1,087万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ明石駅前2 1,979万円 〜 3,011万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全83戸
プレステージ明石 1,634万円 〜 2,484万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築27年)
地上13階 / 全48戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,855万円 〜 3,526万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全31戸
Y.Kハイツ相生町 666万円 〜 993万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
サンタウン・明石ウエスト 1,601万円 〜 2,710万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全59戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア 2,045万円 〜 3,161万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全46戸
藤和シティホームズ明石駅前 1,500万円 〜 2,478万円 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全77戸
プレステージ明石本町 1,417万円 〜 2,203万円 兵庫県明石市本町2丁目5-5 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ランテルナM2 684万円 〜 941万円 兵庫県明石市本町2丁目1-15 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全18戸
セルサス明石壱番館 540万円 〜 733万円 兵庫県明石市本町2丁目5-27 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全9戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,574万円 〜 2,258万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全27戸
昴大明石 1,151万円 〜 1,579万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パークコートたかしょう 1,578万円 〜 2,189万円 兵庫県明石市鷹匠町9-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ベルゲンハイツ明石 472万円 〜 850万円 兵庫県明石市樽屋町4-20 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全32戸
エンゼラート明石 1,633万円 〜 2,435万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全30戸
リベール明石1 1,928万円 〜 2,527万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ワコーレ明石マリンプレイス 1,994万円 〜 2,731万円 兵庫県明石市材木町10-25 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全34戸
パレスエイト 577万円 〜 829万円 兵庫県明石市樽屋町6-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 2,052万円 〜 2,795万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ウィステリア明石 1,255万円 〜 1,938万円 兵庫県明石市樽屋町9-15 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全31戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,905万円 〜 2,849万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全100戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 1,696万円 〜 2,959万円 兵庫県明石市東野町1978-1 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全54戸
ジュリオ東野 1,932万円 〜 2,537万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレース明石 1,717万円 〜 2,384万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全48戸
ル・セール明石 1,561万円 〜 2,487万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ明石公園の売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ明石公園がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で26.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.53%、2年前→1年前:6.93%、1年前→今年:3.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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