ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ディアエスタ・ミオ明石公園

ディアエスタ・ミオ明石公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市山下町9-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,527 万円 73.4m²の部屋

3,504 万円 75.25m²の部屋

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  • 【外観】◆「明石」駅徒歩5分!2WAY利用可能♪

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    1/7
  • 【外観】◆南向き日当り通風良好♪

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    2/7
  • 【外観】◆令和2年水回り一式・畳リフォーム済み♪

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    3/7
  • 【エントランス】◆オートロック♪宅配ボックス有♪

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    4/7
  • 【周辺】明石市立明石小学校 徒歩2分。 140m

    【周辺】明石市立明石小学校 徒歩2分。 140m

    5/7
  • 【周辺】明石市立錦城中学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】明石市立錦城中学校 徒歩12分。 920m

    6/7
  • 【周辺】医療法人社団仁恵会石井病院 徒歩8分。 630m

    【周辺】医療法人社団仁恵会石井病院 徒歩8分。 630m

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ディアエスタ・ミオ明石公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタ・ミオ明石公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,527万円 (34万円 / m²) 73.4m²の部屋

3,504万円 (47万円 / m²) 75.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市山下町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市山下町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,375万円 100%
築30年(1年後) 2,336万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,527万円
1年後(築30年) 98.4% 2,486万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市山下町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,527万円 (73.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

ディアエスタ・ミオ明石公園周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ明石公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.92%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,527万円
買取 1,516万円 〜 2,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタ・ミオ明石公園は貸したらいくら?参考賃料

12.64万円 / 月 73.4m²の部屋

15.06万円 / 月 75.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアエスタ・ミオ明石公園の賃料掲載履歴(7件)

ディアエスタ・ミオ明石公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ明石公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
11.3万円 / 月 75.25m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
12万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
12万円 / 月 73.40m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
12.3万円 / 月 73.40m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
10.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 4階 2009年5月
11.7万円 / 月 70.15m² 3LDK / 4階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス明石公園 1,852万円 〜 3,240万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
まありお98 556万円 〜 868万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全28戸
EXCELVIEW明石 2,233万円 〜 3,067万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全20戸
プレステージ明石駅前 1,874万円 〜 2,586万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全42戸
YKハイツ桜町 678万円 〜 1,034万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ明石駅前2 1,944万円 〜 3,051万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全83戸
プレステージ明石 1,582万円 〜 2,481万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全48戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,561万円 〜 3,671万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸
Y.Kハイツ相生町 638万円 〜 938万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
サンタウン・明石ウエスト 1,547万円 〜 2,711万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年3月(築30年)
地上13階 / 全59戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア 2,006万円 〜 3,199万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全46戸
藤和シティホームズ明石駅前 1,863万円 〜 3,158万円 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 1998年1月(築28年)
地上14階 / 全77戸
プレステージ明石本町 1,384万円 〜 2,215万円 兵庫県明石市本町2丁目5-5 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ランテルナM2 682万円 〜 975万円 兵庫県明石市本町2丁目1-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
セルサス明石壱番館 531万円 〜 743万円 兵庫県明石市本町2丁目5-27 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全9戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,666万円 〜 2,486万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸
昴大明石 1,115万円 〜 1,579万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パークコートたかしょう 1,473万円 〜 2,116万円 兵庫県明石市鷹匠町9-1 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ベルゲンハイツ明石 466万円 〜 863万円 兵庫県明石市樽屋町4-20 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全32戸
エンゼラート明石 1,593万円 〜 2,459万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全30戸
リベール明石1 1,922万円 〜 2,607万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ワコーレ明石マリンプレイス 2,017万円 〜 2,844万円 兵庫県明石市材木町10-25 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全34戸
パレスエイト 567万円 〜 841万円 兵庫県明石市樽屋町6-10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 1,880万円 〜 2,795万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ウィステリア明石 1,266万円 〜 2,120万円 兵庫県明石市樽屋町9-15 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,786万円 〜 2,907万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全100戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 1,733万円 〜 3,300万円 兵庫県明石市東野町1978-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ジュリオ東野 1,892万円 〜 2,561万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレース明石 1,667万円 〜 2,880万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
ル・セール明石 1,625万円 〜 2,552万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全30戸

明石市にある『ディアエスタ ミオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ明石時の壱番館 3,142万円 〜 4,674万円 兵庫県明石市桜町2-1 2009年2月(築17年)
地上12階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタ・ミオ明石公園の売却に強い不動産会社 13社

ディアエスタ・ミオ明石公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ明石公園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
松田不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社LUPUS
物件から
6.6
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
18.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
47.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディアエスタ・ミオ明石公園の物件概要

マンション名称 ディアエスタ・ミオ明石公園
所在地 兵庫県明石市山下町9-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ディアエスタ・ミオ明石公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアエスタ・ミオ明石公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタ・ミオ明石公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ディアエスタ・ミオ明石公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ明石公園の売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ明石公園がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-0.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアエスタ ミオディアエスタ・ミオ明石公園