ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市明石明南住宅2号棟

明石明南住宅2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市明南町2丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,204 万円 69.12m²の部屋

1,800 万円 77.31m²の部屋

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明石明南住宅2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明石明南住宅2号棟の売却に強い不動産会社 7社

明石明南住宅2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明石明南住宅2号棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社e-home
物件から
1.6
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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明石明南住宅2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,204万円69.12m²の部屋17万円 / m²

1,800万円77.31m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石明南住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
1,480万円 69.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
1,100万円 74.00m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年10月
888万円 65.00m² 4LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
1,100万円 74.07m² 3LDK / 7階 2021年10月
1,080万円 69.12m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年9月
980万円 77.31m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
900万円 69.12m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
980万円 74.07m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
980万円 74.07m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年10月
690万円 69.12m² 3LDK / 8階 2011年12月〜2012年3月
770万円 77.31m² 3LDK / 7階 2010年12月
720万円 69.12m² 3LDK / 7階 2010年2月
790万円 77.31m² 3LDK / 1階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,204万円
買取 723万円 〜 963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明石明南住宅2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.59万円69.12m²の部屋

8.72万円77.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明石明南住宅2号棟の賃料掲載履歴(7件)

明石明南住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石明南住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 69.12m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年9月
6.5万円 / 月 69.12m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年9月
7万円 / 月 65.99m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年6月
7万円 / 月 65.99m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年8月
7万円 / 月 65.99m² 3LDK / 6階 2016年9月
7万円 / 月 65.99m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
7万円 / 月 65.99m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明石明南住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明石明南住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 明石明南住宅2号棟
所在地 兵庫県明石市明南町2丁目1-20
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校明石市立鳥羽小学校まで868m

    【周辺】小学校明石市立鳥羽小学校まで868m

  • 【周辺】中学校明石市立野々池中学校まで1010m

    【周辺】中学校明石市立野々池中学校まで1010m

  • 【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 明石鳥羽店まで1197m

    【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 明石鳥羽店まで1197m

  • 【周辺】スーパートーホー 玉津店まで370m

    【周辺】スーパートーホー 玉津店まで370m

  • 【周辺】スーパーコープこうべ西明石まで755m

    【周辺】スーパーコープこうべ西明石まで755m

  • 【周辺】スーパーマルアイ 王塚台店まで938m

    【周辺】スーパーマルアイ 王塚台店まで938m

  • 【周辺】生活雑貨店西松屋明石鳥羽店まで1184m

    【周辺】生活雑貨店西松屋明石鳥羽店まで1184m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォート 西明石店まで874m

    【周辺】ドラッグストアライフォート 西明石店まで874m

  • 【周辺】郵便局明石鳥羽郵便局まで1207m

    【周辺】郵便局明石鳥羽郵便局まで1207m

築年月(築年数) 1984年6月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

明石明南住宅2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石明南住宅1号棟 1,098万円 〜 1,637万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全58戸
セトルアスカ西明石 673万円 〜 1,086万円 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
アクティブイン西明石 1,188万円 〜 1,890万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 1984年9月(築41年)
地上7階 / 全15戸
センチュリー21 1,230万円 〜 1,685万円 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
第2トキワハイツ 1,215万円 〜 1,749万円 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
クレドール西明石2 918万円 〜 2,063万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全25戸
コーポさとり 1,180万円 〜 2,322万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール西明石 686万円 〜 1,082万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
一明マンション 1,232万円 〜 1,682万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ピュアハイツ小久保 948万円 〜 1,243万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全21戸
クレドール西明石3 1,182万円 〜 2,209万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 1985年11月(築39年)
地上12階 / 全64戸
アバンダン西明石 612万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,520万円 〜 2,105万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全167戸
西明石コーポラス 1,161万円 〜 1,767万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,799万円 〜 2,357万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,572万円 〜 2,290万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
ビラにしき 474万円 〜 669万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ西明石 1,096万円 〜 1,443万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全19戸
西明石コーポ5 736万円 〜 964万円 兵庫県明石市藤江1028-2 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全18戸
コーポ西明石3 1,287万円 〜 1,686万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グリーンシティ 712万円 〜 1,129万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
神明ハイツ 1,202万円 〜 1,636万円 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート明石宮の上 860万円 〜 1,170万円 兵庫県明石市宮の上2-45 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル西明石 668万円 〜 908万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
YKハイツ宮の上 843万円 〜 1,237万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン竹原 997万円 〜 1,446万円 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第1永和レジデンス 893万円 〜 1,661万円 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 1982年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
リアルティ大久保駅前 1,556万円 〜 2,152万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全16戸
明石オリエントハウス 1,255万円 〜 2,057万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 1982年7月(築43年)
地上9階 / 全61戸
メゾンド由多賀 1,049万円 〜 1,787万円 兵庫県明石市大久保町大窪1433-1 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明石明南住宅2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明石明南住宅2号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明石明南住宅2号棟の売り時ですか?
明石明南住宅2号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日