ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ明石本町

プレステージ明石本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市本町2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,370 万円 52.97m²の部屋

2,210 万円 62.97m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレステージ明石本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ明石本町の売却に強い不動産会社 9社

プレステージ明石本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ明石本町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.2
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
46.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ明石本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プレステージ明石本町2階9.8万円

賃貸募集中

賃料9.8万円

62.97m² 2SLDK

プレステージ明石本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,370万円52.97m²の部屋26万円 / m²

2,210万円62.97m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(明石市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,738万円 100%
築30年(2年後) 1,684万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,370万円 100%
2年後(築30年) 1,327万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (52.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
1,480万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
1,780万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,880万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
1,980万円 57.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
1,980万円 62.97m² 3LDK / 4階 2021年8月
1,670万円 57.40m² 2LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
1,850万円 57.40m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
1,950万円 57.40m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,700万円 62.97m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
1,210万円 60.29m² 3LDK / 2階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ明石本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.9万円52.97m²の部屋

11.07万円62.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ明石本町の賃料掲載履歴(12件)

プレステージ明石本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 62.97m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
8.8万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
10.7万円 / 月 62.97m² 3LDK / 4階 2021年12月
9.8万円 / 月 62.97m² 3LDK / 2階 2019年11月
10.5万円 / 月 62.97m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
11万円 / 月 52.97m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
10万円 / 月 52.97m² 3LDK / 5階 2019年2月
9.8万円 / 月 62.97m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年7月
11万円 / 月 62.97m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
9.5万円 / 月 60.29m² 2LDK / 5階 2017年12月
10万円 / 月 60.29m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年2月
9.4万円 / 月 60.29m² 3LDK / 8階 2010年5月〜2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ明石本町周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ明石本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ明石本町
所在地 兵庫県明石市本町2丁目5-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】日新信用金庫 本店営業部 270m

    【周辺】日新信用金庫 本店営業部 270m

  • 【周辺】パピオス明石 270m

    【周辺】パピオス明石 270m

  • 【周辺】明石郵便局 250m

    【周辺】明石郵便局 250m

  • 【周辺】材木町公園 360m

    【周辺】材木町公園 360m

  • 【周辺】セブン-イレブン 明石大明石町店 350m

    【周辺】セブン-イレブン 明石大明石町店 350m

  • 【周辺】ピオレ明石 320m

    【周辺】ピオレ明石 320m

  • 【周辺】コナミスポーツクラブ 明石店 470m

    【周辺】コナミスポーツクラブ 明石店 470m

  • 【周辺】JR山陽本線 明石駅 500m

    【周辺】JR山陽本線 明石駅 500m

  • 【周辺】栄町公園 660m

    【周辺】栄町公園 660m

築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 明石建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]

プレステージ明石本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルサス明石壱番館 532万円 〜 749万円 兵庫県明石市本町2丁目5-27 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ランテルナM2 675万円 〜 964万円 兵庫県明石市本町2丁目1-15 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
東急ドエル・アルス明石エスタシア 2,007万円 〜 3,221万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全46戸
藤和シティホームズ明石駅前 1,473万円 〜 2,528万円 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全77戸
サンタウン・明石ウエスト 1,584万円 〜 2,783万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全59戸
ベルゲンハイツ明石 466万円 〜 871万円 兵庫県明石市樽屋町4-20 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全32戸
ワコーレ明石マリンプレイス 2,008万円 〜 2,854万円 兵庫県明石市材木町10-25 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全34戸
リベール明石1 1,880万円 〜 2,570万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全20戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,631万円 〜 2,452万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全27戸
パレスエイト 568万円 〜 848万円 兵庫県明石市樽屋町6-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
昴大明石 1,132万円 〜 1,613万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼラート明石 1,602万円 〜 2,481万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ明石駅前2 1,943万円 〜 3,069万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全83戸
YKハイツ桜町 704万円 〜 1,071万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア明石 1,233万円 〜 1,978万円 兵庫県明石市樽屋町9-15 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全31戸
サーパス明石公園 1,856万円 〜 3,277万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パークコートたかしょう 1,500万円 〜 2,164万円 兵庫県明石市鷹匠町9-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
まありお98 558万円 〜 876万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全28戸
EXCELVIEW明石 2,231万円 〜 3,086万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ディアエスタ・ミオ明石公園 2,509万円 〜 3,506万円 兵庫県明石市山下町9-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石 1,603万円 〜 2,529万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築27年)
地上13階 / 全48戸
サングレース明石 1,675万円 〜 2,879万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全48戸
ル・セール明石 1,580万円 〜 2,466万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,769万円 〜 3,543万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ボヌール西新町 572万円 〜 798万円 兵庫県明石市西新町2丁目4-15 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全6戸
オークヒルズ山口 1,397万円 〜 2,574万円 兵庫県明石市王子2丁目6-15 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴェール西新町 1,410万円 〜 2,011万円 兵庫県明石市田町1丁目10-25 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション明石田町 1,297万円 〜 2,760万円 兵庫県明石市田町2丁目7-16 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全117戸
ライオンズマンション明石 1,420万円 〜 2,136万円 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全73戸
サンシティ明石海浜公園 1,633万円 〜 2,829万円 兵庫県明石市船上町4-31 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全85戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ明石本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ明石本町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
プレステージ明石本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ明石本町の売り時ですか?
プレステージ明石本町がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
プレステージ明石本町の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日