兵庫県明石市二見町東二見521-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
865 万円 64.43m²の部屋
〜1,254 万円 76.56m²の部屋
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【エントランス】エントランスです
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】明石市立二見小学校まで690ｍ
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【周辺】【中学校】明石市立二見中学校まで1150ｍ
6/10
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス 東二見店まで340ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石二見町店まで90ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石明姫幹線二見店まで430ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】明石回生病院まで200ｍ
10/10マーレ明石東二見サティスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーレ明石東二見サティスコートの売却に役立つ情報をチェック！
マーレ明石東二見サティスコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
76.56m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社LANSEED | ||||||
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865万円 （13万円 / m²） 64.43m²の部屋
〜1,254万円 （16万円 / m²） 76.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.43m²の部屋の場合 | 76.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 865万円 | 1,254万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,450円 | 47万9,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,450円 | 51万9,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 825万9,476円 | 1,201万2,716円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(明石市二見町東二見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,095万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 865万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 851万円 |
このマンションと、明石市二見町東二見の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
865万円 (64.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 19万円 / m² |
マーレ明石東二見サティスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレ明石東二見サティスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 67.37m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 980万円 | 67.37m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月 |
| 1,150万円 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 1,380万円 | 64.43m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 990万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,060万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 64.43m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーレ明石東二見サティスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレ明石東二見サティスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニータウン2 | 792万円 〜 1,030万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニータウン1 | 792万円 〜 1,030万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石西2 | 746万円 〜 1,189万円 | 兵庫県明石市二見町東二見643-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全150戸 |
| リベール明石東二見1 | 1,194万円 〜 1,743万円 | 兵庫県明石市二見町東二見198-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラシア魚住 | 868万円 〜 1,199万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレステージ明石土山2 | 643万円 〜 991万円 | 兵庫県明石市二見町東二見708 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| ネオハイツ明石・東二見 | 929万円 〜 1,325万円 | 兵庫県明石市二見町東二見179 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 932万円 〜 1,535万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石四番館 | 911万円 〜 1,538万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全164戸 |
| 県営明石清水第2高層住宅2号棟 | 992万円 〜 1,387万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 明治グランドヒル二見 | 867万円 〜 1,221万円 | 兵庫県明石市二見町西二見31-10 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| 県営明石清水第2高層住宅1号棟 | 1,015万円 〜 1,274万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石土山第2 | 1,018万円 〜 1,274万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-12 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| プレステージ明石魚住7 | 964万円 〜 1,283万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| パストラルコート | 757万円 〜 973万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスガルド明石ウエスト | 808万円 〜 1,169万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| プレステージ明石魚住3 | 705万円 〜 1,118万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1928 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全85戸 |
| プレステージ明石魚住4 | 751万円 〜 1,246万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全64戸 |
| ラフェスタ二見 | 1,072万円 〜 3,192万円 | 兵庫県明石市二見町西二見1268-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住6 | 901万円 〜 1,091万円 | 兵庫県明石市魚住町清水100 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル明石魚住 | 1,322万円 〜 1,800万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1310-5 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ベネフィス鴨池1 | 1,282万円 〜 2,072万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ土山 | 881万円 〜 1,133万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9-7 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| リベール明石魚住4 | 985万円 〜 1,379万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレステージ魚住駅前3 | 1,219万円 〜 1,619万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| ベアーズ土山 | 418万円 〜 1,048万円 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ明石・魚住 | 904万円 〜 1,239万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレステージ明石魚住5 | 747万円 〜 1,167万円 | 兵庫県明石市魚住町清水33-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンエイト4 | 630万円 〜 778万円 | 兵庫県明石市魚住町清水603-2 |
1996年11月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| プレステージ明石西 | 701万円 〜 1,164万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2282-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーレ明石東二見サティスコート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見521-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 9階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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【所在地】
兵庫県明石市二見町東二見521-3【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年8月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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