価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市藤江984-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
764 万円 40m²の部屋
〜1,583 万円 60m²の部屋
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査定即日対応!地域密着型不動産!
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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不動産の再生に人・地域・社会に貢献します
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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三貴マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
764万円40m²の部屋19万円 / m²
〜1,583万円60m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 764万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円40m²の部屋
〜6.43万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三貴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三貴マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市藤江984-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】明石市立沢池小学校
【周辺】明石市立野々池中学校
【周辺】明石市立大久保小学校
【周辺】明石市立望海中学校
【周辺】明石市立花園小学校
【周辺】明石市立大久保中学校
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西明石富士ハイツ | 494万円 〜 854万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
馬田マンション | 911万円 〜 1,291万円 | 兵庫県明石市藤江1053-2 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション若林A棟 | 741万円 〜 1,169万円 | 兵庫県明石市藤江1055 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三陽南マンション | 1,273万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目11-1 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RENOスタイル西明石 | 1,095万円 〜 1,515万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム西明石 | 1,192万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
フルーレゾン西明石 | 1,054万円 〜 1,514万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
ゼフィール西明石 | 997万円 〜 1,499万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-3 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日野コーポ | 964万円 〜 1,457万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイズコート西明石 | 515万円 〜 1,520万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー西明石 | 963万円 〜 1,505万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
ホワイトハイツ | 909万円 〜 1,192万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール西明石 | 773万円 〜 1,058万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三陽マンションNo.6 | 884万円 〜 1,713万円 | 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションセブン | 564万円 〜 765万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,074万円 〜 1,408万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパジィオ西神戸 | 1,024万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ松豊 | 970万円 〜 1,325万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルマンコーポ明石1号棟 | 648万円 〜 1,041万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月(築48年) 地上8階 / 全249戸 |
シャルマンコーポ明石2号棟 | 546万円 〜 757万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全539戸 |
シャルマンコーポ明石5号棟 | 581万円 〜 771万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルマンコーポ明石3号棟 | 1,122万円 〜 1,545万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全249戸 |
松豊マンション | 844万円 〜 1,163万円 | 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコーポ吉田 | 786万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ明石4号棟 | 1,526万円 〜 2,144万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全249戸 |
サンハイツ神明 | 446万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
新吉田第3住宅 | 557万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全62戸 |
ハイツ森友 | 834万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
立石ハイツ | 717万円 〜 934万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ西神戸 | 951万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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