価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市野々上3丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 60m²の部屋
〜2,062 万円 62m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円60m²の部屋23万円 / m²
〜2,062万円62m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円60m²の部屋
〜7.58万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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パークサイドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】明石市立 鳥羽小学校まで500ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 西明石店まで503ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー グルメシティ西明石店まで653ｍ
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで360ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 西明石店まで411ｍ
【周辺】【ドラッグストア】モリスドラッグ鳥羽店まで539ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 西明石特別出張所まで269ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行 西明石支店まで387ｍ
【周辺】【信用金庫】播州信用金庫 西明石支店まで210ｍ
【周辺】【信用金庫】姫路信用金庫 明石支店まで318ｍ
【周辺】【中学校】明石市立 野々池中学校まで1547ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西明石 | 1,077万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| 西明石ヤングパレス | 432万円 〜 686万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ西明石 | 1,432万円 〜 2,163万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティライトハイツ | 401万円 〜 1,832万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,330万円 〜 1,863万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール西明石 | 456万円 〜 693万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブレッシングマンション | 1,133万円 〜 2,396万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| MULBERRY.BLD | 465万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポさとり | 1,123万円 〜 2,311万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,095万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| マーブルブリエ明石 | 928万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| セトルアスカ西明石 | 651万円 〜 1,098万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンハイツ旭 | 1,006万円 〜 1,754万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレドール西明石3 | 1,146万円 〜 2,242万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全64戸 |
| サン花園 | 467万円 〜 653万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルコーポ88 | 1,024万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リズムセカンド | 943万円 〜 1,479万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 西明石コーポラス | 1,099万円 〜 1,758万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビオン西明石 | 351万円 〜 524万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目8-21 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,165万円 〜 2,209万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西明石ハイツ | 474万円 〜 656万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田ビル小久保 | 228万円 〜 453万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| サングレイス西明石 | 1,276万円 〜 1,891万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| 誠光ハイツ | 1,096万円 〜 1,693万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| アンセルモ西明石 | 575万円 〜 1,419万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルオーク西明石 | 727万円 〜 1,375万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,349万円 〜 2,043万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 片平ハイツ | 859万円 〜 1,792万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット西明石 | 643万円 〜 1,498万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビッグバード | 781万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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