兵庫県明石市西新町1丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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【地図】
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【周辺】【小学校】明石市立王子小学校まで550ｍ
5/9
【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで700ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで550ｍ
7/9
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 茶園場店まで770ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで520ｍ
9/9ライオンズマンション明石西新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション明石西新町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ライオンズマンション明石西新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石西新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 72.54m²の部屋
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13.19万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション明石西新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石西新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハッピーコート明石 | 897万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 946万円 〜 1,953万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| サングレイス西新町 | 384万円 〜 745万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| クインズコート壱番館 | 1,178万円 〜 1,613万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西村マンション | 811万円 〜 1,573万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,449万円 〜 3,032万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中西第二ハイツ | 1,002万円 〜 1,431万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンヴェール明石 | 984万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市大観町7-7 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| オーナーズマンション | 842万円 〜 1,267万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール明石 | 1,338万円 〜 1,883万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-3 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレス大道町 | 466万円 〜 823万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミクロハイム | 917万円 〜 1,320万円 | 兵庫県明石市日富美町8-7 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 大道アバンティー | 419万円 〜 2,063万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンションNishide | 830万円 〜 1,669万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール森友 | 654万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,726万円 〜 2,296万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバン・スクエア | 955万円 〜 1,747万円 | 兵庫県明石市船上町7-23 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石立石 | 1,168万円 〜 1,947万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月（築35年） 地上11階 / 全64戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,929万円 〜 2,789万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ユニライフ明石A棟 | 1,397万円 〜 1,997万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全71戸 |
| YKハイツ中崎2 | 424万円 〜 656万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミンシル今森 | 404万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| セザール第一西神戸 | 758万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンアミニティー | 1,635万円 〜 2,312万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンポート21 | 430万円 〜 3,257万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドール明石 | 491万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 井上マンション2 | 1,001万円 〜 1,273万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,128万円 〜 1,806万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール林崎 | 1,311万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石ヤングパレス | 607万円 〜 878万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 946万円 〜 1,953万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,418万円 〜 2,146万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション明石田町 | 1,360万円 〜 2,907万円 | 兵庫県明石市田町2丁目7-16 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,655万円 〜 4,245万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,076万円 〜 2,407万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 851万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,031万円 〜 1,845万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 471万円 〜 1,902万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,255万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,275万円 〜 2,291万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 989万円 〜 1,852万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,404万円 〜 2,362万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 887万円 〜 1,328万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,851万円 〜 3,177万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション明石大久保第2 | 1,522万円 〜 2,645万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション明石高丘 | 1,520万円 〜 2,878万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション明石江井ケ島 | 840万円 〜 1,234万円 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 482万円 〜 1,049万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,176万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第2 | 977万円 〜 1,509万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 940万円 〜 1,187万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石海浜公園 | 1,072万円 〜 1,846万円 | 兵庫県明石市二見町東二見117-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 400万円 〜 1,194万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 615万円 〜 1,816万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 888万円 〜 1,776万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション明石西新町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市西新町1丁目13-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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