この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県明石市桜町9-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
736 万円 20.6m²の部屋
〜1,066 万円 22.6m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
YKハイツ桜町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
20.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
736万円20.6m²の部屋36万円 / m²
〜1,066万円22.6m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市桜町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (明石市桜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 895万円 | 100% |
築30年(3年後) | 854万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 736万円 | 100% |
3年後(築30年) | 702万円 | 95.4% |
このマンションと、明石市桜町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
736万円 (20.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 736万円 |
買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.14万円20.6m²の部屋
〜6.65万円22.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YKハイツ桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYKハイツ桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
5.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 10階 | 2019年8月 |
5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
5万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 8階 | 2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
4.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YKハイツ桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YKハイツ桜町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市桜町9-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】パントリー明石店まで532m
【周辺】セブンイレブン明石相生町1丁目店まで690m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ明石駅前2 | 1,933万円 〜 3,206万円 | 兵庫県明石市桜町12-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全83戸 |
まありお98 | 600万円 〜 989万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
EXCELVIEW明石 | 2,217万円 〜 3,219万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
プレステージ明石相生町 | 1,982万円 〜 2,765万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 |
1999年12月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
プレステージ明石 | 1,601万円 〜 2,652万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,492万円 〜 3,656万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス明石公園 | 1,851万円 〜 3,426万円 | 兵庫県明石市山下町13-23 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ明石・天文町 | 2,756万円 〜 3,492万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
プレステージ明石ハーバービュー | 1,631万円 〜 2,574万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
プレステージ明石本町 | 1,374万円 〜 2,326万円 | 兵庫県明石市本町2丁目5-5 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
リブコート明石相生町 | 1,953万円 〜 2,989万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ランテルナM2 | 736万円 〜 1,113万円 | 兵庫県明石市本町2丁目1-15 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
セルサス明石壱番館 | 576万円 〜 850万円 | 兵庫県明石市本町2丁目5-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
プレステージ明石本町2 | 1,638万円 〜 2,698万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-10 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
東急ドエル・アルス明石エスタシア | 2,001万円 〜 3,374万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-27 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全46戸 |
サンタウン・明石ウエスト | 1,685万円 〜 3,097万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全59戸 |
藤和シティホームズ明石駅前 | 1,477万円 〜 2,658万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
ベルゲンハイツ明石 | 502万円 〜 984万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-20 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
ワコーレ明石マリンプレイス | 1,994万円 〜 2,976万円 | 兵庫県明石市材木町10-25 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
昴大明石 | 1,212万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-18 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベール明石1 | 1,922万円 〜 2,759万円 | 兵庫県明石市樽屋町7-22 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
パレスエイト | 618万円 〜 968万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
エンゼラート明石 | 1,729万円 〜 2,799万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目4-17 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
パークコートたかしょう | 1,616万円 〜 2,439万円 | 兵庫県明石市鷹匠町9-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ウィステリア明石 | 1,257万円 〜 2,137万円 | 兵庫県明石市樽屋町9-15 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,965万円 〜 2,641万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,834万円 〜 2,700万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全100戸 |
サングレース明石 | 1,651万円 〜 2,899万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 | 1,790万円 〜 3,085万円 | 兵庫県明石市東野町1978-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ル・セール明石 | 1,557万円 〜 2,482万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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