兵庫県明石市小久保4丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
745 万円 32.81m²の部屋
〜1,625 万円 56.7m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【銀行】みなと銀行明南支店まで1009ｍ
4/6
【周辺】【銀行】播州信用金庫西明石支店まで668ｍ
5/6
【周辺】【銀行】JAあかし西明石支店まで688ｍ
6/6ビッグバードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビッグバードの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
745万円 （23万円 / m²） 32.81m²の部屋
〜1,625万円 （29万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ビッグバード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.9万円 / 月 32.81m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.81m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 5階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.09m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.60m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス西明石 | 1,413万円 〜 2,247万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイライフ明石 | 921万円 〜 1,398万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,140万円 〜 1,571万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー登貴和 | 1,115万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石ハイツ | 451万円 〜 591万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,265万円 〜 2,020万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,108万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデージ明西 | 1,167万円 〜 1,575万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームハイツ一番館 | 1,120万円 〜 1,616万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,278万円 〜 1,827万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウス20 | 760万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 誠光ハイツ | 1,020万円 〜 1,498万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| サウザンドコート明石 | 984万円 〜 1,310万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションビクトリー | 1,278万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス西明石 | 1,192万円 〜 1,724万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,216万円 〜 1,904万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| アンセルモ西明石 | 541万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| NOBSON西明石 | 608万円 〜 1,333万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| アクア西明石 | 384万円 〜 767万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MULBERRY.BLD | 444万円 〜 1,364万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,350万円 〜 2,440万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太田ビル小久保 | 228万円 〜 427万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーヴェイン西明石 | 621万円 〜 1,300万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全51戸 |
| 西明石ピア | 932万円 〜 2,176万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ88 | 972万円 〜 1,792万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブレッシングマンション | 1,080万円 〜 2,158万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレセランス西明石 | 925万円 〜 1,755万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス西明石 | 978万円 〜 3,388万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
| 西明石シティハイツ | 910万円 〜 1,730万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール西明石 | 433万円 〜 628万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグバード |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市小久保4丁目3-8
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
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2DK 4階
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3LDK 4階
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2DK 4階
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3DK 5階
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2DK 5階
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2DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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