価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市貴崎3丁目22-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 50m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円50m²の部屋20万円 / m²
〜1,652万円56.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円50m²の部屋
〜7.41万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ貴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ貴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コーポ貴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ貴崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【地図】
【周辺】【和風料理】和食さと ビエラタウン西明石店まで1262ｍ
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 明石店まで1747ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 西明石店まで1732ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸森友店(から好し取扱店)まで2851ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 2号線明石硯町店まで1589ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線明石店まで1511ｍ
【周辺】【公園】貴崎2号緑地まで727ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーメール松江 | 1,058万円 〜 1,661万円 | 兵庫県明石市松江569-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,761万円 〜 2,825万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウスビライトウ | 1,455万円 〜 2,347万円 | 兵庫県明石市別所町1-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,767万円 〜 2,862万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| シャトー西明石 | 1,364万円 〜 1,932万円 | 兵庫県明石市藤江132-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石1号棟 | 1,767万円 〜 2,862万円 | 兵庫県明石市和坂123-5 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロックス西明石 | 619万円 〜 933万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目3-25 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハイツ3 | 1,545万円 〜 2,721万円 | 兵庫県明石市花園町1-21 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス西明石コースト | 1,118万円 〜 2,051万円 | 兵庫県明石市藤江326-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全124戸 |
| ヴィラパストラル | 1,463万円 〜 2,746万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベイスターズ21 | 1,260万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市立石1丁目1-8 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| 西明石サンローヤル | 1,662万円 〜 2,347万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラパストラル2 | 630万円 〜 1,106万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,729万円 〜 3,349万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ西明石 | 661万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピア・ルミエール | 1,353万円 〜 2,331万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| Eminence | 565万円 〜 1,254万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明光ハウス | 582万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージ西明石駅前 | 1,650万円 〜 2,533万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-2 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| イズム西明石 | 1,696万円 〜 2,372万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| プレステージ西明石駅前2 | 1,477万円 〜 2,140万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目10-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルシャンテ西明石1 | 947万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| SANAQS2 | 590万円 〜 879万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンフォーレ西明石 | 976万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| グラン・ペール | 1,211万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,538万円 〜 2,660万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,399万円 〜 2,150万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| セルサス大道壱番館 | 548万円 〜 969万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルドミール | 1,561万円 〜 2,749万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| リヴェール西新町 | 1,384万円 〜 2,021万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-25 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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