ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グラン・アビタシオン

グラン・アビタシオン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町大窪3324

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,297 万円 42.38m²の部屋

2,393 万円 60.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン大久保町松陰店まで85m

    【周辺】セブンイレブン大久保町松陰店まで85m

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  • 【周辺】明石岡田郵便局まで280m

    【周辺】明石岡田郵便局まで280m

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  • 【周辺】ほっともっとまで950m

    【周辺】ほっともっとまで950m

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  • 【周辺】大久保病院まで1000m

    【周辺】大久保病院まで1000m

    8/15
  • 【周辺】キリン堂 明石松陰店まで295m

    【周辺】キリン堂 明石松陰店まで295m

    9/15
  • 【周辺】マックスバリュ大久保店まで1200m

    【周辺】マックスバリュ大久保店まで1200m

    10/15
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ大久保店まで1125m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ大久保店まで1125m

    11/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石大久保町松陰店まで93m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石大久保町松陰店まで93m

    12/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大久保町店まで498m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大久保町店まで498m

    13/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで273m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで273m

    14/15
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 明石大久保店まで956m

    【周辺】【その他】ほっともっと 明石大久保店まで956m

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グラン・アビタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グラン・アビタシオン3階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

42.38m² 1LDK 南西 物件詳細
株式会社兵住 賃貸住宅サービスFC垂水駅前店
2階 グラン・アビタシオン2階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

60.17m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社Roomos
2階 グラン・アビタシオン2階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

42.38m² 1LDK 南西 物件詳細
株式会社Classpia
1階 グラン・アビタシオン1階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

42.38m² 1LDK 南西 物件詳細
株式会社アシストKOBE アシスト明石店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
大久保駅JR東海道・山陽本線ほか
33

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・アビタシオンは売ったらいくら?参考査定価格

1,297万円 (31万円 / m²) 42.38m²の部屋

2,393万円 (40万円 / m²) 60.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市大久保町大窪)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市大久保町大窪のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,243万円 100%
築20年(1年後) 1,225万円 98.6%
築25年(6年後) 1,136万円 91.4%
築30年(11年後) 1,046万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,297万円
1年後(築20年) 98.6% 1,279万円
6年後(築25年) 91.4% 1,186万円
11年後(築30年) 84.2% 1,092万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市大久保町大窪の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,297万円 (42.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

グラン・アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -0.37%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,297万円
買取 779万円 〜 1,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・アビタシオンは貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 42.38m²の部屋

9.37万円 / 月 60.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・アビタシオンの賃料掲載履歴(158件)

グラン・アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.17m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
6.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2026年2月
4.9万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2026年2月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2026年2月
7.9万円 / 月 60.17m² 1LDK / 5階 2025年11月〜2026年1月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
6.7万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2026年1月
7.8万円 / 月 60.17m² 1LDK / 4階 2025年10月〜2025年12月
6.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2025年12月
8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2025年10月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2025年9月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2025年8月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
8.1万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
6.2万円 / 月 55.84m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
6.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2024年12月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2024年10月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
7.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
8.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2022年1月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
6.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2019年3月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2019年2月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
7.4万円 / 月 42.38m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年6月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年6月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年4月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2018年3月
5.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年1月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2017年9月〜2017年12月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2017年12月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年7月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2017年7月
7.4万円 / 月 42.38m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年5月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
7.3万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2016年11月〜2017年3月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
7.1万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2017年2月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2016年9月〜2017年2月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2017年1月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2016年9月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
5.7万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2016年1月
5.9万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
5.8万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
5.9万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2015年11月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年9月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年9月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年8月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年7月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
6.3万円 / 月 60.17m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年4月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
7.2万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2014年9月
7.3万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年8月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
7.9万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2014年4月
6.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2014年1月
6.4万円 / 月 42.30m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年11月
7.6万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年10月
6.7万円 / 月 42.30m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2013年4月〜2013年7月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
7.7万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
7.8万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2013年2月
6.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
6.8万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2012年6月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2012年4月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.6万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
7.1万円 / 月 60.17m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
7.3万円 / 月 60.17m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2012年1月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2011年8月〜2011年12月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2011年8月〜2011年10月
5.9万円 / 月 42.38m² 1LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2011年3月〜2011年8月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年8月
7.5万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2011年3月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2011年3月
6.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
7.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
7.3万円 / 月 60.17m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2010年11月
6.3万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2010年7月〜2010年10月
6.4万円 / 月 42.38m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーベラス2 2,063万円 〜 3,312万円 兵庫県明石市大久保町大窪3290 2009年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
大久保パレス 1,329万円 〜 1,798万円 兵庫県明石市大久保町大窪318-1 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマ・ステラ 1,156万円 〜 1,511万円 兵庫県明石市大久保町大窪546-1 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・スクウェア五番館 1,154万円 〜 1,539万円 兵庫県明石市大久保町大窪539-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 2,164万円 〜 3,926万円 兵庫県明石市大久保町大窪1912-2 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
グランドパレス大久保 1,072万円 〜 2,199万円 兵庫県明石市大久保町大窪160-1 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオプレステージ大久保駅前 2,549万円 〜 3,834万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-5 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全47戸
フリーデK.I・1 1,112万円 〜 1,465万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目1-1 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
TKエレガンテ 1,804万円 〜 2,388万円 兵庫県明石市大久保町大窪1879 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グラジオ大久保ミラコスタ 2,282万円 〜 6,107万円 兵庫県明石市大久保町大久保町690-4 2008年7月(築18年)
地上9階 / 全50戸
グランシャリオ2 1,374万円 〜 3,303万円 兵庫県明石市大久保町福田165-4 2010年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オーズタウンフィールズスクエア1番館 3,361万円 〜 4,338万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全55戸
オーズタウンフィールズスクエア2番館 2,532万円 〜 3,813万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全68戸
ヴィラージュ・ウィン 1,053万円 〜 1,517万円 兵庫県明石市大久保町谷八木532-1 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コン・タント・アモーレ 961万円 〜 1,296万円 兵庫県明石市魚住町金ケ崎305 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ西明石3 1,997万円 〜 4,034万円 兵庫県明石市藤江1037-1 2009年5月(築17年)
地上14階 / 全61戸
セレッソ・フィールド3 1,067万円 〜 1,550万円 兵庫県明石市大久保町八木396-1 2009年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
YKハイツ西明石2 516万円 〜 796万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-14 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ西明石駅前4 1,727万円 〜 2,778万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-5 2007年7月(築19年)
地上15階 / 全54戸
リゲル 800万円 〜 1,553万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-3 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全22戸
ヴァンベール西明石 1,248万円 〜 1,896万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目22-7 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウオリ・ハレ 946万円 〜 1,909万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目8-5 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全29戸
アルファステイツ西明石駅前3 1,497万円 〜 4,319万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-2 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全27戸
パークグラン西明石 2,496万円 〜 5,121万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目4-46 2009年1月(築18年)
地上15階 / 全217戸
クリーモア・藏 1,005万円 〜 2,168万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-4 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
ラ・ウェゾン西明石 902万円 〜 1,395万円 兵庫県明石市西明石町5丁目15-2 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
リベール明石サウスフィールド 1,550万円 〜 2,570万円 兵庫県明石市大久保町西島408-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全61戸
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 1,877万円 〜 3,368万円 兵庫県明石市貴崎3丁目21-25 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全45戸
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 1,586万円 〜 2,711万円 兵庫県明石市魚住町中尾539-2 2006年11月(築20年)
地上9階 / 全23戸
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 1,973万円 〜 2,576万円 兵庫県明石市魚住町西岡449-3 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・アビタシオンの売却に強い不動産会社 11社

グラン・アビタシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・アビタシオンから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
3.3
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社Rank’s
物件から
6.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社サクエステート
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
50.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
50.6
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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グラン・アビタシオンの物件概要

グラン・アビタシオンの建物、周辺について

2008年3月完成のマンション「グラン・アビタシオン」は、兵庫県明石市大久保町大窪を所在地としています。地上5階建ての同マンションでは、高い遮音効果を持つRC構造が採用されています。また、移動手段のひとつには鉄道の利用が挙げられ、最寄りのJR山陽本線・西明石駅へは徒歩およそ18分でアクセス可能な距離となっています。

マンション名称 グラン・アビタシオン
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪3324 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・アビタシオン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/25
  • グラン・アビタシオン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/25
  • グラン・アビタシオン1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/25
  • グラン・アビタシオン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/25
  • グラン・アビタシオン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/25
  • グラン・アビタシオン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/25
  • グラン・アビタシオン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/25
  • グラン・アビタシオン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/25
  • グラン・アビタシオン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    9/25
  • グラン・アビタシオン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    10/25
  • グラン・アビタシオン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    11/25
  • グラン・アビタシオン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/25
  • グラン・アビタシオン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/25
  • グラン・アビタシオン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    14/25
  • グラン・アビタシオン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    15/25
  • グラン・アビタシオン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    16/25
  • グラン・アビタシオン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/25
  • グラン・アビタシオン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    18/25
  • グラン・アビタシオン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    19/25
  • グラン・アビタシオン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    20/25
  • グラン・アビタシオン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    21/25
  • グラン・アビタシオン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    22/25
  • グラン・アビタシオン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    23/25
  • グラン・アビタシオン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    24/25
  • グラン・アビタシオン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    25/25
築年月(築年数) 2008年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月18日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・アビタシオンの売り時ですか?
グラン・アビタシオンがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-0.37%程度下降しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-0.87%、1年前→今年:-1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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