ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ヴィダ・アルボレス

ヴィダ・アルボレス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡1335-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

644 万円 30.96m²の部屋

〜

1,766 万円 61.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィダ・アルボレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ヴィダ・アルボレス2階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

44.78m² 1LDK 南西 物件詳細
株式会社Roomos

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ヴィダ・アルボレスは売ったらいくら?参考査定価格

644万円 (21万円 / m²) 30.96m²の部屋

〜

1,766万円 (29万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.96m²の部屋の場合 61.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 644万円 1,766万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 64万8,780円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 68万8,780円
手元に残る金額(A - B) 606万6,200円 1,696万4,758円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市魚住町西岡)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市魚住町西岡のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 910万円 100%
築20年(3年後) 872万円 95.7%
築25年(8年後) 806万円 88.5%
築30年(13年後) 741万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 644万円
3年後(築20年) 95.7% 616万円
8年後(築25年) 88.5% 570万円
13年後(築30年) 81.4% 524万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市魚住町西岡の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

644万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

ヴィダ・アルボレス周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィダ・アルボレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -5.24%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-3.75%、 1年前→今年:-1.21% )

兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 644万円
買取 386万円 〜 515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィダ・アルボレスは貸したらいくら?参考賃料

5.29万円 / 月 30.96m²の部屋

〜

11.64万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィダ・アルボレスの賃料掲載履歴(149件)

ヴィダ・アルボレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィダ・アルボレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 44.78m² 1LDK / 2階 2026年7月〜2026年10月
6.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2026年10月
5.5万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2026年6月〜2026年9月
7.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2026年8月〜2026年9月
6.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2026年9月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2026年5月〜2026年8月
7.8万円 / 月 61.52m² 1LDK / 6階 2026年7月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2026年1月〜2026年4月
6.6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2026年2月〜2026年3月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2026年1月〜2026年2月
6.5万円 / 月 44.78m² 1LDK / 3階 2026年2月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年1月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年11月〜2025年12月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2025年12月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2025年6月〜2025年7月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年5月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2025年3月
6.5万円 / 月 44.78m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2024年10月〜2025年1月
6.4万円 / 月 44.78m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2024年10月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年9月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年4月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年2月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年12月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年11月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年6月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年4月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年2月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年2月
5.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年9月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年4月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
5.9万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年2月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年1月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.3万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年3月
7.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
7.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年10月
5.8万円 / 月 44.70m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年8月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年7月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年11月〜2018年12月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年11月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年9月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年9月
6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年6月
5.3万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年5月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年3月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年6月〜2018年2月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2018年1月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年12月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2017年9月〜2017年10月
6.5万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年8月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年7月
7.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
5.7万円 / 月 44.70m² 1LDK / 1階 2016年11月〜2017年6月
6.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2017年4月〜2017年6月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年4月
7.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2017年2月〜2017年4月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年3月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2017年2月
7.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2016年11月〜2017年1月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年11月
6.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 5階 2016年9月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年9月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年7月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年6月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年6月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 44.78m² 1LDK / 6階 2016年4月〜2016年6月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年6月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
7.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年3月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年3月〜2016年2月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年1月
6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年10月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年9月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年8月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年7月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年7月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年6月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年6月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年6月
5.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年5月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファイン・スクエア 721万円 〜 1,077万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目22-26 2008年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 2,076万円 〜 2,637万円 兵庫県明石市魚住町西岡449-3 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全48戸
コン・タント・アモーレ 973万円 〜 1,304万円 兵庫県明石市魚住町金ケ崎305 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ポラリス弐番館 753万円 〜 1,346万円 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソ・フィールド3 1,949万円 〜 2,607万円 兵庫県明石市大久保町八木396-1 2009年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ2 1,388万円 〜 3,329万円 兵庫県明石市大久保町福田165-4 2010年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
グレイスヒルズ大久保 1,452万円 〜 2,306万円 兵庫県明石市大久保町大窪388-1 2010年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオプレステージ大久保駅前 2,549万円 〜 3,832万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-5 2008年1月(築19年)
地上11階 / 全47戸
プレミスト明石土山 1,808万円 〜 2,634万円 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 2008年6月(築19年)
地上7階 / 全77戸
セレッソコート加古川ブライトシティ 1,397万円 〜 2,558万円 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 2008年8月(築19年)
地上9階 / 全91戸
TKエレガンテ 1,820万円 〜 2,401万円 兵庫県明石市大久保町大窪1879 2009年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマ・ステラ 1,163万円 〜 1,517万円 兵庫県明石市大久保町大窪546-1 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全24戸
エテルノ・スクウェア五番館 1,165万円 〜 1,547万円 兵庫県明石市大久保町大窪539-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル五番館 1,361万円 〜 2,388万円 兵庫県明石市大久保町大窪563-1 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全14戸
エスペーロ神田 1,284万円 〜 2,858万円 兵庫県明石市大久保町大窪629-1 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全23戸
グラジオ大久保ミラコスタ 2,281万円 〜 6,089万円 兵庫県明石市大久保町大久保町690-4 2008年7月(築19年)
地上9階 / 全50戸
マーベラス2 2,082万円 〜 3,329万円 兵庫県明石市大久保町大窪3290 2009年10月(築18年)
地上4階 / 全15戸
グラン・アビタシオン 1,315万円 〜 2,413万円 兵庫県明石市大久保町大窪3324 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィダ・アルボレスの売却に強い不動産会社 17社

ヴィダ・アルボレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィダ・アルボレスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 明石魚住 優建グループジャパン株式会社
物件から
約1.6㎞
  • 兵庫県明石市魚住町清水436番地1
  • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩15分

明石市魚住町・二見町地元に強い不動産会社

明石市魚住町・二見町で不動産売却実績多数のハウスドゥ明石魚住(優建グループジャパン株式会社)です。
弊社では不動産に纏わる内容(不動産売却・買取り・販売・仲介・建物解体事業・動産物撤去)を行っており、売主様に安心してご売却して頂けるよう、売主様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社SNR不動産
物件から
約4.8㎞
  • 兵庫県明石市大久保町大窪2204番地の3 セルサス大久保3階
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分

明石市在住、宅地建物取引士が担当します。

当社は、明石エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い営業活動を行えますので、安心してお任せ頂けます。もちろんアフターフォローもお任せください!
不動産営業歴23年目を迎え、安心・安全な取引をモットーにしており、トラブルのないお取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者東田 将義
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401809号
株式会社Rasy不動産販売
物件から
約5.1㎞
  • 兵庫県明石市大久保町森田142-2-101
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩15分

地域密着!売却・買取を丁寧にサポート

Rasy不動産販売は、お客様の想いに寄り添い、大切な不動産の売却をお手伝いします。相続した不動産や空き家の売却、お住み替え、買取のご相談にも対応。ご希望やご事情を丁寧に伺い、売却方法や費用をわかりやすくご説明します。初めての方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 比佐代
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401823号
株式会社my home
物件から
約6.4㎞
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
約6.9㎞
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
約7.6㎞
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
約8.2㎞
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
アスシア不動産販売株式会社
物件から
約8.3㎞
  • 兵庫県明石市大道町1丁目5-5
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 明石駅 国道西新町下車 徒歩7分

即日査定!充実の自社買取サービスあり

地元密着だから相場を知り尽くしたプロが、あなたの物件を即日査定。
自社買取サービスもお任せください!
弊社がお客様に大きな声で言えることは「常に誠実な対応をします!」
ということです。
誠心誠意の対応でお客様に信頼していただき
売却価格以上のご満足をお届けできれば幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 祐樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401721号
松田不動産販売株式会社
物件から
約9.3㎞
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴29年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
約10.1㎞
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
約10.2㎞
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社サクエステート
物件から
約11.1㎞
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社Re‐Kobe
物件から
約12.8㎞
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11
  • JR山陽本線 朝霧駅 長尾辻バス停下車 徒歩2分

【不動産で人生の船出をお手伝い】

【不動産で人生の船出をお手伝い】
お客様一人一人と誠実に向き合い、お手伝いさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者白石 幸生
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012312号
5STAR HOME株式会社
物件から
約13.0㎞
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
センチュリー21リアルトラスト姫路店
物件から
約25.0㎞
  • 兵庫県姫路市高尾町63番地
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松本 和也
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7127号
センチュリー21バンビエデュケーション
物件から
約26.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-1メディカルビル翔貴2F
  • 阪神本線 元町駅 徒歩2分

資産管理の専門性と保育10年の実績で支援

元町駅徒歩2分・中華街すぐの神戸中心街から神戸市全域の売却に対応。元アセットマネージャーの代表が、確かな市場分析で大切な不動産の資産価値を最大限に引き出し、相続や資産運用管理にも強く対応します。さらに10年以上の保育園運営で培った地域や子育て世代との太い繋がりを活かし、早期・高値売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 令子
  • 免許番号兵庫県知事(1)第12713号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
約55.1㎞
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号

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ヴィダ・アルボレスの物件概要

ヴィダ・アルボレスの建物、周辺について

ヴィダ・アルボレスは、兵庫県明石市魚住町西岡を所在地とする地上6階建てのマンションになります。同マンションの築年月は2009年12月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる山陽電鉄本線・西江井ヶ島駅へは、徒歩でおよそ12分の時間を要します。

マンション名称 ヴィダ・アルボレス
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡1335-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩12分(約900m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩4分(約305m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィダ・アルボレス1K1階間取り

    1K 1階

    1/31
  • ヴィダ・アルボレス1R1階間取り

    1R 1階

    2/31
  • ヴィダ・アルボレス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/31
  • ヴィダ・アルボレス1K1階間取り

    1K 1階

    4/31
  • ヴィダ・アルボレス1K1階間取り

    1K 1階

    5/31
  • ヴィダ・アルボレス1K1階間取り

    1K 1階

    6/31
  • ヴィダ・アルボレス1K1階間取り

    1K 1階

    7/31
  • ヴィダ・アルボレス1R2階間取り

    1R 2階

    8/31
  • ヴィダ・アルボレス1R2階間取り

    1R 2階

    9/31
  • ヴィダ・アルボレス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    10/31
  • ヴィダ・アルボレス1K2階間取り

    1K 2階

    11/31
  • ヴィダ・アルボレス1K2階間取り

    1K 2階

    12/31
  • ヴィダ・アルボレス1K2階間取り

    1K 2階

    13/31
  • ヴィダ・アルボレス1K2階間取り

    1K 2階

    14/31
  • ヴィダ・アルボレス1K3階間取り

    1K 3階

    15/31
  • ヴィダ・アルボレス1R3階間取り

    1R 3階

    16/31
  • ヴィダ・アルボレス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    17/31
  • ヴィダ・アルボレス1K3階間取り

    1K 3階

    18/31
  • ヴィダ・アルボレス1K3階間取り

    1K 3階

    19/31
  • ヴィダ・アルボレス1K3階間取り

    1K 3階

    20/31
  • ヴィダ・アルボレス1K3階間取り

    1K 3階

    21/31
  • ヴィダ・アルボレス1K4階間取り

    1K 4階

    22/31
  • ヴィダ・アルボレス1K4階間取り

    1K 4階

    23/31
  • ヴィダ・アルボレス1K4階間取り

    1K 4階

    24/31
  • ヴィダ・アルボレス1K4階間取り

    1K 4階

    25/31
  • ヴィダ・アルボレス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    26/31
  • ヴィダ・アルボレス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    27/31
  • ヴィダ・アルボレス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    28/31
  • ヴィダ・アルボレス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    29/31
  • ヴィダ・アルボレス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    30/31
  • ヴィダ・アルボレス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    31/31
築年月(築年数) 2009年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィダ・アルボレスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィダ・アルボレスの参考査定価格:644万円 〜 1,766万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィダ・アルボレスの売り時ですか?
ヴィダ・アルボレスがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-5.24%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-3.75%、1年前→今年:-1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓ヴィダ・アルボレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィダ・アルボレスの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィダ・アルボレスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィダ・アルボレスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市魚住町西岡1335-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩4分
❓ヴィダ・アルボレスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィダ・アルボレスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年12月(築17年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ヴィダ・アルボレスの物件概要を見る

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