ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市サーパス明石四番館

サーパス明石四番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町中尾861-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,165 万円 58.84m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】錦浦小学校まで378m

    【周辺】【小学校】錦浦小学校まで378m

    4/18
  • 【周辺】【中学校】魚住中学校まで2956m

    【周辺】【中学校】魚住中学校まで2956m

    5/18
  • 【周辺】【駅】山陽魚住駅まで246m

    【周辺】【駅】山陽魚住駅まで246m

    6/18
  • 【周辺】【駅】JR魚住駅まで1127m

    【周辺】【駅】JR魚住駅まで1127m

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  • 【周辺】【郵便局】明石西郵便局まで1410m

    【周辺】【郵便局】明石西郵便局まで1410m

    8/18
  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで385m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで385m

    9/18
  • 【周辺】【銀行】但馬銀行 魚住支店まで1259m

    【周辺】【銀行】但馬銀行 魚住支店まで1259m

    10/18
  • 【周辺】【小児科】よこやま小児科まで1371m

    【周辺】【小児科】よこやま小児科まで1371m

    11/18
  • 【周辺】【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで947m

    【周辺】【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで947m

    12/18
  • 【周辺】【歯科】西海歯科クリニックまで220m

    【周辺】【歯科】西海歯科クリニックまで220m

    13/18
  • 【周辺】【ホームセンター】ジャパン明石店まで2188m

    【周辺】【ホームセンター】ジャパン明石店まで2188m

    14/18
  • 【周辺】【生活雑貨店】キリン堂魚住店まで752m

    【周辺】【生活雑貨店】キリン堂魚住店まで752m

    15/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで384m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで384m

    16/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石西江井島西店まで385m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン明石西江井島西店まで385m

    17/18
  • 【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで561m

    【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで561m

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サーパス明石四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス明石四番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,165万円 (20万円 / m²) 58.84m²の部屋

1,594万円 (27万円 / m²) 58.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サーパス明石四番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス明石四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.92%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス明石四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,165万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス明石四番館は貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 58.84m²の部屋

6.35万円 / 月 58.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス明石壱番館 1,215万円 〜 1,662万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
シャローム2 800万円 〜 1,151万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 707万円 〜 1,541万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ハイツスミヨシ 921万円 〜 1,297万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 1,053万円 〜 2,117万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
プレステージ魚住 756万円 〜 1,460万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築36年)
地上1階 / 全21戸
フローラルハイツダイキ2 753万円 〜 1,205万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
ベネフィス魚住1 665万円 〜 1,175万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ金森 679万円 〜 1,052万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シーサイドシャトル 694万円 〜 911万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 551万円 〜 1,083万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
Sメゾン魚住 634万円 〜 1,238万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
イッツ明石 533万円 〜 757万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全49戸
ロイヤルコーポ魚住 725万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 651万円 〜 939万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石6 511万円 〜 1,306万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ベルトピア西明石3 857万円 〜 1,346万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石西江井ケ島 466万円 〜 1,007万円 兵庫県明石市大久保町西島610-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全28戸
シャルマンフジ明石弐番館 431万円 〜 810万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 794万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石7 519万円 〜 1,026万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
カーネギー東二見 687万円 〜 1,636万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全54戸
ユニライフ明石魚住 883万円 〜 1,593万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全117戸
アムール魚住 736万円 〜 1,046万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サニークレスト明石魚住 1,282万円 〜 1,753万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
サンエクセル江井ケ島1号館 829万円 〜 1,384万円 兵庫県明石市大久保町西島238-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全33戸
メゾン・ド・レガート 500万円 〜 807万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パル明石魚住スカイマンション 1,004万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全91戸
YKハイツ江井ケ島 735万円 〜 1,106万円 兵庫県明石市大久保町西島220-6 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住 910万円 〜 1,130万円 兵庫県明石市魚住町清水111-1 1987年6月(築38年)
地上8階 / 全28戸

明石市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス明石参番館 1,038万円 〜 1,420万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1992年6月(築33年)
地上9階 / 全104戸
サーパス明石壱番館 1,215万円 〜 1,662万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石土山第3 1,243万円 〜 1,995万円 兵庫県明石市二見町西二見44-10 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全95戸
サーパス明石土山第2 1,012万円 〜 1,273万円 兵庫県明石市二見町西二見18-12 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全47戸
サーパス西明石第2 1,806万円 〜 2,754万円 兵庫県明石市藤江1025-1 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全60戸
サーパス西明石 1,799万円 〜 3,862万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-10 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全45戸
サーパス西明石駅前 2,191万円 〜 3,874万円 兵庫県明石市和坂13-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全64戸
サーパス明石第2 1,854万円 〜 2,640万円 兵庫県明石市硯町3丁目6-17 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全81戸
サーパス明石公園 1,852万円 〜 3,240万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス明石太寺 2,295万円 〜 3,996万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス明石四番館の売却に強い不動産会社 10社

サーパス明石四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス明石四番館から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社LUPUS
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
9.9
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
26.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
55.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス明石四番館の物件概要

マンション名称 サーパス明石四番館
所在地 兵庫県明石市魚住町中尾861-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス明石四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス明石四番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サーパス明石四番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス明石四番館の売り時ですか?
サーパス明石四番館がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-0.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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