価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
825万円62.54m²の部屋13万円 / m²
〜1,052万円62.54m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリン朝霧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 58.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.66万円62.54m²の部屋
〜6.72万円62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマリン朝霧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.20% 、 2年前→1年前：7.08% 、 1年前→今年：1.89% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマリン朝霧 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】明石市立人丸小学校（1097m）
【周辺】明石市立大蔵中学校（1109m）
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝霧 | 1,446万円 〜 2,500万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・リムール | 360万円 〜 482万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マニーフィコ&アルファー | 1,128万円 〜 1,827万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 753万円 〜 1,684万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 950万円 〜 1,695万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 433万円 〜 828万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,051万円 〜 1,980万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 1,005万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,199万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 1,336万円 〜 1,750万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 1,096万円 〜 1,701万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全170戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,475万円 〜 2,856万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月（築37年） 地上10階 / 全173戸 |
| アストロハイツ | 1,563万円 〜 2,386万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,104万円 〜 1,674万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラーブル | 661万円 〜 1,308万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| R2フラット久保 | 769万円 〜 2,033万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,550万円 〜 1,886万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベガ・ハイツ | 928万円 〜 1,420万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 775万円 〜 1,638万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| スカイコート | 262万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,406万円 〜 1,882万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アルニカ | 502万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12 |
1987年9月（築37年） 地上3階 / 全20戸 |
| サンポート21 | 424万円 〜 574万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンシティ朝霧 | 1,065万円 〜 2,313万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全128戸 |
| ラムール西舞子 | 379万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミンシル今森 | 385万円 〜 643万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アビタシオン中津 | 1,042万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子レックスマンション | 1,135万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全56戸 |
| アビタシオン中崎 | 875万円 〜 1,606万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舞子 | 838万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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