ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区コムズ宮の沢

コムズ宮の沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,077 万円 35.64m²の部屋

1,291 万円 35.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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コムズ宮の沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,077万円 (30万円 / m²) 35.64m²の部屋

1,291万円 (36万円 / m²) 35.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区宮の沢二条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市西区宮の沢二条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,036万円 100%
築25年(4年後) 978万円 94.4%
築30年(9年後) 906万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,077万円
4年後(築25年) 94.4% 1,018万円
9年後(築30年) 87.5% 942万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区宮の沢二条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,077万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

コムズ宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報

コムズ宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.02%、 2年前→1年前:4.70%、 1年前→今年:6.30%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,077万円
買取 647万円 〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムズ宮の沢は貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 35.64m²の部屋

5.43万円 / 月 35.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コムズ宮の沢の賃料掲載履歴(45件)

コムズ宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズ宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
4.9万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
4.3万円 / 月 35.67m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
4.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
4.5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
4.5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2021年6月
4.1万円 / 月 35.67m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
4.7万円 / 月 35.67m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
4.5万円 / 月 35.67m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
4.7万円 / 月 35.67m² 1LDK / 3階 2020年4月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月 35.64m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年12月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年12月
4.7万円 / 月 35.67m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
4.1万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2016年7月
4.5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年6月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
4.7万円 / 月 39.04m² 1LDK / 3階 2016年2月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2016年2月
4.8万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2015年10月
4.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2015年2月
4.7万円 / 月 31.76m² 1LDK / 3階 2014年10月〜2015年2月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
4.7万円 / 月 39.04m² 1LDK / 3階 2014年3月
4.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2014年1月
4.8万円 / 月 35.64m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
4.4万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2014年1月
4.3万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2013年10月
4.7万円 / 月 35.12m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
4.4万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2012年8月〜2012年12月
4.8万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
5万円 / 月 39.04m² 1LDK / 2階 2012年12月
4.6万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
4.7万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2011年2月〜2012年1月
4.8万円 / 月 39.04m² 1LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
4.8万円 / 月 35.64m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
5.1万円 / 月 35.64m² 1LDK / 4階 2010年11月〜2011年2月
5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミールモエ宮の沢 1,977万円 〜 3,161万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-24 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ベリーメリー 1,035万円 〜 1,438万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目15-8 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Lapiscourt宮の丘公園 2,231万円 〜 3,727万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目13-1 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全44戸
エクセルシオール西町S21 2,302万円 〜 3,270万円 北海道札幌市西区西町南21丁目1-15 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全45戸
パークスクエア西野 1,286万円 〜 2,058万円 北海道札幌市西区西野2条9丁目4-7 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ブランシェ西野 1,585万円 〜 2,038万円 北海道札幌市西区西野3条9丁目12-5 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全24戸
メモリアル55 1,651万円 〜 2,132万円 北海道札幌市西区西町南18丁目5-23 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
エスプリ2-7 1,684万円 〜 2,154万円 北海道札幌市西区西野2条7丁目6-10 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ブリーズ宮の沢2 1,534万円 〜 3,088万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-55 2005年12月(築21年)
地上10階 / 全27戸
サンステージ宮の沢 1,453万円 〜 3,283万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目6-27 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
メトロステージ宮の沢 2,446万円 〜 2,928万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目6-28 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全8戸
ドエル宮の沢 895万円 〜 1,532万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-10 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アジリア札幌・宮の沢 1,119万円 〜 2,172万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
Fairyofforest 1,673万円 〜 2,006万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-3 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ピアチェーレ 1,110万円 〜 1,480万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-32 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クラスター西野 1,600万円 〜 2,126万円 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-6 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
プラグレス2 1,439万円 〜 1,784万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目9-11 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
オーシャンヴィレッチニシマチ 1,083万円 〜 1,322万円 北海道札幌市西区西町北17丁目2-8 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート 1,542万円 〜 2,029万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-1 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
デュークYK西町北 1,071万円 〜 1,562万円 北海道札幌市西区西町北17丁目2-7 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全15戸
PRENDRE18 1,439万円 〜 2,318万円 北海道札幌市西区西町北18丁目4-1 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全15戸
L.eciel 1,376万円 〜 1,646万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-30 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェルム西町 2,581万円 〜 3,690万円 北海道札幌市西区西町北16丁目1-15 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全47戸
ラペズマン宮の沢 1,212万円 〜 1,587万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目6-1 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ラガー 1,075万円 〜 1,510万円 北海道札幌市西区西町北17丁目3-2 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全20戸
プルミエ発寒 1,115万円 〜 1,385万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-62 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全14戸
コムズ発寒 1,235万円 〜 1,533万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-61 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全14戸
プライムシーン 1,124万円 〜 1,360万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目7-18 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオール宮の沢アーク 3,002万円 〜 4,370万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-1 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全30戸
スターエステート 1,397万円 〜 1,775万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目6-1 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コムズ宮の沢の売却に強い不動産会社 15社

コムズ宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムズ宮の沢から近い順に表示しています

センチュリー21アルガホーム
物件から
1.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
3.3
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
株式会社マサル不動産
物件から
6.1
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社不動産のエース
物件から
6.8
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
8.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
hachi.株式会社
物件から
8.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
11.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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コムズ宮の沢の物件概要

マンション名称 コムズ宮の沢
所在地
北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目4-6 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コムズ宮の沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/6
  • コムズ宮の沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • コムズ宮の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • コムズ宮の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • コムズ宮の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/6
  • コムズ宮の沢1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2006年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コムズ宮の沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムズ宮の沢の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コムズ宮の沢の売り時ですか?
コムズ宮の沢がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.02%、2年前→1年前:4.70%、1年前→今年:6.30%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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