この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町南19丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,193 万円 40.65m²の部屋
〜2,378 万円 63.25m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドゥリバニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
58m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,193万円40.65m²の部屋29万円 / m²
〜2,378万円63.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 987万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,193万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,136万円 | 95.3％ |
このマンションと、札幌市西区西町南の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,193万円 (40.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円40.65m²の部屋
〜9.48万円63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドゥリバニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドゥリバニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドゥリバニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドゥリバニュー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮の沢1条館 | 1,747万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目1-50 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ宮の沢壱番館 | 1,458万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13-24 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| フラットLW | 758万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストパレス宮の沢 | 862万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-23 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスル西野 | 1,761万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目5-8 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベイパレス69 | 1,983万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パープルハイム | 1,517万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,848万円 〜 3,439万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| クレッシェンド | 1,269万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネスト連理 | 1,429万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,561万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全120戸 |
| TOMS611 | 1,091万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア西町3 | 1,784万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレ発寒 | 883万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーム発寒7条 | 1,991万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全112戸 |
| ラ・フレサ発寒 | 1,778万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション奎愛 | 1,033万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーム発寒8条 | 1,713万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリーンリバー西野パークコート2 | 1,479万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリーンリバー西野パークコート1 | 1,276万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,632万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全109戸 |
| パークハイツ | 988万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| サーム発寒9条 | 2,373万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| MUR95 | 1,444万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目3-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート西町 | 840万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスセーナ西札幌3 | 1,959万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| リーベスト宮の沢 | 1,771万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目10-16 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,695万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全69戸 |
| ロピア発寒中央ステーション | 1,337万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目4-7 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロピア札幌西 | 1,326万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
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