この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町南5丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 49.46m²の部屋
〜1,739 万円 50.42m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円49.46m²の部屋27万円 / m²
〜1,739万円50.42m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,170万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,154万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,070万円 | 91.5％ |
| 築30年(11年後) | 987万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,342万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,323万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,228万円 | 91.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,132万円 | 84.4％ |
このマンションと、札幌市西区西町南の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (49.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円49.46m²の部屋
〜7.27万円50.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リシェール西町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシェール西町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.91m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.37m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リシェール西町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リシェール西町南 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】西友西町店
【周辺】セブンイレブン札幌西町北店
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア西町 | 1,619万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィア西町 | 1,621万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドコート西町南 | 1,268万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール西町南 | 796万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラピスパーク西町南 | 2,323万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市西区西町南1丁目3-15 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| ハイアット西町 | 722万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパティア西町南 | 892万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-27 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークヒルズ西町 | 1,130万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目6-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントクレア | 1,025万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンブローシア | 1,120万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PRESENCE発寒南2 | 888万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト西町 | 1,557万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| マリアールCASA山の手 | 1,076万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目2-26 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| CASASNIP2 | 1,214万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目2-27 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールウエスト9 | 1,052万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-20 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソールズベリー | 1,020万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-19 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミスティー発寒 | 965万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目6-6 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシオン発寒南 | 1,035万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア西野 | 1,153万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目1-30 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドマーニ山の手 | 1,859万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-22 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| カリメーラ | 1,239万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYプラザセッテ | 910万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-10 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| シエロ西野 | 1,900万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| エクセルシオール西町N10 | 2,296万円 〜 3,374万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,098万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全29戸 |
| 発寒南ハウス | 640万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-8 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン西野 | 1,480万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目3-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ山の手通りアクアプレイス | 2,166万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-1 |
2006年12月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| サンハイツ西町 | 842万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目2-33 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレアデス | 1,149万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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