価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,213 万円 34.98m²の部屋
〜1,744 万円 39.84m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,213万円 34.98m²の部屋 35万円 / m²
〜1,744万円 39.84m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 34.98m²の部屋
〜5.85万円 39.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルシオン発寒南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルシオン発寒南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミスティー発寒 | 1,130万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目6-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MYプラザセッテ | 1,069万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-10 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
クレスト西町 | 1,830万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
アンブローシア | 1,314万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイアット西町 | 845万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
発寒南ハウス | 745万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
カリメーラ | 1,455万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューツリー発寒 | 2,490万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-1 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
プレアデス | 1,343万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス発寒南 | 2,879万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目1-1 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全53戸 |
Chise発寒南 | 1,112万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目1-19 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコート発寒 | 1,761万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメールウエスト9 | 1,230万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-20 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ソールズベリー | 1,190万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
モントクレア | 1,203万円 〜 2,893万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラルステート発寒 | 1,139万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目4-8 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
パールヒル8 | 1,459万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール西町N10 | 2,428万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-6 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
リアライズ発寒 | 1,135万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目7-51 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,229万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
PRESENCE発寒南2 | 1,038万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメゾン西町 | 1,087万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロスティ弐番館琴似西 | 1,849万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
セントポーリアアイリス | 1,842万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目5-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
カサ・ロッソ西町 | 1,194万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目4-21 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アパティア西町南 | 1,049万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
リシェール西町南 | 1,582万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ西町 | 1,334万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目6-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール西町南 | 930万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランヴィア西町 | 1,902万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
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