価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町南2丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
688 万円 29.7m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
688万円29.7m²の部屋23万円 / m²
〜903万円31.35m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.57万円29.7m²の部屋
〜4.17万円31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアチェーレ西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアチェーレ西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアチェーレ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアチェーレ西町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】西友西町店
【周辺】北海市場西町店
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店
【周辺】セブンイレブン札幌西町北店
【周辺】セイコーマート西野店
【周辺】サツドラ西町南店
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ西町 | 631万円 〜 971万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,305万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GH希望の轍西町 | 1,410万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストマンション | 1,475万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンリバー西野パークコート1 | 1,276万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| ステイツ山の手7条 | 2,257万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー山の手 | 1,547万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリーンリバー西野パークコート2 | 1,479万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション奎愛 | 1,033万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コットンハウス | 618万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,785万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| クリーンリバー西野第3 | 1,428万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| リラコート西町 | 1,214万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 1,986万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全70戸 |
| レオ西町 | 1,064万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール-32 | 956万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジャーランド | 973万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| コロナード西町 | 1,625万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| アドリーム山の手 | 1,168万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイ～ズ琴似 | 1,446万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,538万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 1,669万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| セザール琴似二条 | 1,406万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロピア西町3 | 1,784万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイツ山の手5条 | 1,417万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス山の手5条 | 1,560万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーフォリア1・7 | 730万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミニオンアネックス | 981万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
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