北海道札幌市西区西町北17丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】発寒西小学校 徒歩 約7分（約500m）
3/12
【周辺】札幌市立発寒中学校 徒歩 約8分（約600m）
4/12
【周辺】西野第2さくら幼稚園 徒歩 約2分（約110m）
5/12
【周辺】西町白樺公園 徒歩 約3分（約200m）
6/12
【周辺】セイコーマート 発寒6条店 徒歩 約3分（約240m）
7/12
【周辺】勤医協札幌西区病院 徒歩 約5分（約400m）
8/12
【周辺】札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩 約6分（約440m）
9/12
【周辺】札幌宮の沢郵便局 徒歩 約6分（約450m）
10/12
【周辺】サツドラ 発寒5条店 徒歩 約7分（約530m）
11/12
【周辺】ビッグハウスウエスト 徒歩 約9分（約700m）
12/12メゾンドルチェ西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ西町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
メゾンドルチェ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 76.82m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,680万円 | 76.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,430万円 | 76.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 76.82m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,480万円 | 76.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,190万円 | 76.82m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 1,150万円 | 76.82m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.86万円 / 月 76.82m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.91m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.91m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 76.82m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.82m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.91m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.89m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松原コート4 | 859万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランジュール西町 | 1,611万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
| レイソル西町 | 1,049万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,549万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西町 | 948万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| 沢田ハイツ | 1,090万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリーンリバー西野 | 2,011万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| セピア発寒中央公園 | 720万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラムトゥリー宮の沢 | 1,454万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| クリーンリバー西野第2 | 1,937万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市西区西野1条6丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレジャーランド | 1,125万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| リラコート西町 | 1,389万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| クレストコート | 554万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 877万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリス宮北 | 1,070万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,253万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,086万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| レイ・シティー | 1,033万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-20 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 1,947万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全130戸 |
| クリーンリバー西野第3 | 1,508万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロピア発寒中央 | 2,062万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,728万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,126万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレアシオン宮の丘 | 717万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレイス発寒 | 829万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,685万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 778万円 〜 961万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 501万円 〜 811万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスセーナ宮の丘公園 | 1,275万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,381万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | メゾンドルチェ西町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北17丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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