ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区コンフォルト西武

コンフォルト西武はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西町北12丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,906 万円 55.89m²の部屋

2,407 万円 55.89m²の部屋

簡単
1分

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コンフォルト西武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォルト西武の売却に強い不動産会社 9社

コンフォルト西武の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォルト西武から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社K group
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
2.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コンフォルト西武は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,906万円 55.89m²の部屋 34万円 / m²

2,407万円 55.89m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区西町北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,072万円 100%
築15年(2年後) 2,016万円 97.3%
築20年(7年後) 1,874万円 90.5%
築25年(12年後) 1,732万円 83.6%
築30年(17年後) 1,590万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,906万円 100%
2年後 (築15年) 1,854万円 97.3%
7年後 (築20年) 1,724万円 90.5%
12年後 (築25年) 1,593万円 83.6%
17年後 (築30年) 1,462万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区西町北の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,906万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,906万円
買取 1,144万円 〜 1,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォルト西武は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

7.27万円 55.89m²の部屋

8.18万円 55.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンフォルト西武周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォルト西武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01%

北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コンフォルト西武の建物、周辺について

地上4階の高さを有するマンション「コンフォルト西武」の所在地は、北海道札幌市西区西町北になります。最寄駅である札幌市営地下鉄東西線・発寒南駅からは、歩くこと約4分という立地のマンションです。鉄筋コンクリートで造られており、その竣工は2011年10月でした。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 コンフォルト西武
所在地 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】左の区画です。

    【駐車場】左の区画です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニ「セイコーマートすがわら店まで145m」

    【周辺】コンビニ「セイコーマートすがわら店まで145m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス発寒南まで339m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス発寒南まで339m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「発寒ひかり保育園まで441m」

    【周辺】幼稚園、保育園「発寒ひかり保育園まで441m」

  • 【周辺】病院「医療法人聖愛会発寒中央病院まで687m」

    【周辺】病院「医療法人聖愛会発寒中央病院まで687m」

  • 【周辺】公園「桜公園まで53m」

    【周辺】公園「桜公園まで53m」

  • 【周辺】ドラックストア 「ツルハドラッグ西町北店まで283m」

    【周辺】ドラックストア 「ツルハドラッグ西町北店まで283m」

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

コンフォルト西武の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルジュカーサ西町 1,929万円 〜 2,453万円 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全9戸
インデックス西町 1,180万円 〜 2,286万円 北海道札幌市西区西町北10丁目1-32 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全14戸
サンフロントNK 1,255万円 〜 2,070万円 北海道札幌市西区西町北10丁目1-1 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ヴィエルジュ発寒南 1,270万円 〜 2,029万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-25 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シティレジデンス 1,236万円 〜 1,667万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-24 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ 1,315万円 〜 2,532万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-17 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グランディール西町 1,476万円 〜 1,845万円 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクー・ドゥ・クール3 1,292万円 〜 1,654万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-5 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ヴィシュープリーム 1,241万円 〜 2,517万円 北海道札幌市西区西町北8丁目2-6 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーラー発寒 1,209万円 〜 1,530万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全15戸
SOLEIL55 990万円 〜 1,386万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目3-3 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全15戸
MTガーデン発寒南2 1,106万円 〜 1,734万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目2-18 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Lavieポプラ 2,592万円 〜 3,243万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全7戸
東十字街マンション 1,719万円 〜 2,325万円 北海道札幌市西区西町南7丁目1-51 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフルーヴ西町 2,084万円 〜 3,434万円 北海道札幌市西区西町南8丁目2-12 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
リンコントロ発寒南 1,125万円 〜 1,960万円 北海道札幌市西区西町北6丁目4-23 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
カルムハピネス西町 1,406万円 〜 2,536万円 北海道札幌市西区西町北5丁目2-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
センサイハッサム 973万円 〜 1,414万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-24 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ヴィヴァーチェ発寒 1,221万円 〜 1,541万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-22 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全15戸
アビタ西町 1,924万円 〜 2,434万円 北海道札幌市西区西町南7丁目2-8 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
コーポ54 1,325万円 〜 2,377万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-52 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ドゥーディマンシュ 2,537万円 〜 3,157万円 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全9戸
プレシャスハイム発寒南 1,161万円 〜 1,588万円 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-12 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
リベルタ発寒 1,685万円 〜 2,333万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-40 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート3琴似西 1,530万円 〜 2,230万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-5 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラサンリット 1,096万円 〜 2,309万円 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全10戸
キララ 1,195万円 〜 1,492万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
プラウド札幌 888万円 〜 1,502万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-5 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全15戸
グラスMareニシマチ 1,205万円 〜 1,513万円 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サルース5・3 1,559万円 〜 2,500万円 北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-6 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンフォルト西武を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォルト西武の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォルト西武の売り時ですか?
コンフォルト西武がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:-3.01%)
北海道の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日