北海道札幌市西区西町北12丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,904 万円 55.89m²の部屋
〜2,355 万円 55.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コンフォルト西武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォルト西武の売却に役立つ情報をチェック!
コンフォルト西武の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
55.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
55.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,904万円 (34万円 / m²) 55.89m²の部屋
〜2,355万円 (42万円 / m²) 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,121万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 1,981万円 | 93.4% |
| 築25年(10年後) | 1,840万円 | 86.8% |
| 築30年(15年後) | 1,700万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,904万円 |
| 5年後(築20年) | 93.4% | 1,778万円 |
| 10年後(築25年) | 86.8% | 1,652万円 |
| 15年後(築30年) | 80.2% | 1,526万円 |
このマンションと、札幌市西区西町北の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (55.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
コンフォルト西武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:3.62% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,904万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.21万円 / 月 55.89m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルジュカーサ西町 | 1,938万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| インデックス西町 | 1,168万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-32 |
2012年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンフロントNK | 1,248万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-1 |
2012年4月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィエルジュ発寒南 | 1,278万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-25 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス | 1,249万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-24 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ | 1,335万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-17 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランディール西町 | 1,499万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール3 | 1,296万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-5 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィシュープリーム | 1,238万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目2-6 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーラー発寒 | 1,210万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-2 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
| SOLEIL55 | 1,082万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目3-3 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| MTガーデン発寒南2 | 1,108万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目2-18 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lavieポプラ | 2,591万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
| 東十字街マンション | 1,691万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-51 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全9戸 |
| グランフルーヴ西町 | 2,056万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-12 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
| リンコントロ発寒南 | 1,113万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-23 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| カルムハピネス西町 | 1,385万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目2-26 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| センサイハッサム | 1,083万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-24 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィヴァーチェ発寒 | 1,231万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-22 |
2011年5月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| アビタ西町 | 1,915万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-8 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ54 | 1,447万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-52 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥーディマンシュ | 2,467万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| プレシャスハイム発寒南 | 1,155万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-12 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| リベルタ発寒 | 1,793万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-40 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート3琴似西 | 1,616万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-5 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラサンリット | 1,025万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| キララ | 1,118万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド札幌 | 883万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-5 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| グラスMareニシマチ | 1,131万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MTガーデン発寒南3 | 1,032万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目1-21 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォルト西武の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォルト西武から近い順に表示しています
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階の高さを有するマンション「コンフォルト西武」の所在地は、北海道札幌市西区西町北になります。最寄駅である札幌市営地下鉄東西線・発寒南駅からは、歩くこと約4分という立地のマンションです。鉄筋コンクリートで造られており、その竣工は2011年10月でした。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | コンフォルト西武 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北12丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください