価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町北11丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
979 万円 51.15m²の部屋
〜1,601 万円 67m²の部屋
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買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
979万円51.15m²の部屋19万円 / m²
〜1,601万円67m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円51.15m²の部屋
〜7.81万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーナ西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーナ西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーナ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレーナ西町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラベラヴィータ西町 | 381万円 〜 730万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレスダイヤ | 514万円 〜 907万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| グローバル西野 | 812万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-30 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全70戸 |
| 高伸ハイツ | 982万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| コージーホームズ65 | 712万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ルーチェ発寒 | 614万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 発寒6条プレジデントハイム | 1,350万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| 手稲東発寒レジデンス | 618万円 〜 890万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリコベール宮の沢 | 515万円 〜 869万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート宮の沢 | 1,857万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| エースハイム・コトニ | 690万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| スタジオN'S | 497万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 発寒プレジデントハイム | 1,190万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス琴似 | 639万円 〜 932万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 上野マンション | 904万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| アートテラス発寒中央 | 822万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| T.ハウス | 585万円 〜 968万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 琴似ガーデンハウス | 712万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全24戸 |
| カルム琴似 | 1,327万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| K・2・6ハイツ | 429万円 〜 712万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート発寒 | 803万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール宮の沢 | 858万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート琴似 | 506万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| ドミニオン・山の手 | 412万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヴィブレ大和 | 614万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 琴似2条グランドハイツ | 358万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 琴似パーク・マンション | 1,564万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全47戸 |
| クリオ琴似ファースト | 496万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| サニーハイツ | 390万円 〜 602万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全55戸 |
| サン山の手 | 1,108万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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