この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北7丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,250 万円 38.36m²の部屋
〜2,223 万円 51.3m²の部屋
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アンブローシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
51.3m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,250万円 38.36m²の部屋 33万円 / m²
〜2,223万円 51.3m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,268万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,249万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,155万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,060万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,250万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,232万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 1,138万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 1,045万円 | 83.6% |
このマンションと、札幌市西区西町北の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (38.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.74万円 38.36m²の部屋
〜8.79万円 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンブローシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンブローシア |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 175m
【周辺】西友西町店 511m
【周辺】北海市場西町店 771m
【周辺】マックスバリュ琴似店 1564m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト西町 | 1,740万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイアット西町 | 803万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミスティー発寒 | 1,076万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目6-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシオン発寒南 | 1,155万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
MYプラザセッテ | 1,018万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目5-10 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
カリメーラ | 1,383万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
発寒南ハウス | 712万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目3-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
モントクレア | 1,130万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールウエスト9 | 1,171万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-20 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューツリー発寒 | 2,377万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目8-1 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
プレアデス | 1,282万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソールズベリー | 1,134万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
クリーンリバーフィネス発寒南 | 2,837万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目1-1 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全53戸 |
エクセルシオール西町N10 | 2,389万円 〜 3,507万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-6 |
2006年9月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
PRESENCE発寒南2 | 991万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
Chise発寒南 | 1,061万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目1-19 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
セントラルステート発寒 | 1,088万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目4-8 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
パールヒル8 | 1,394万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート発寒 | 1,678万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
リシェール西町南 | 1,506万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目1-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス西町桜公園 | 2,189万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
パークヒルズ西町 | 1,272万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目6-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパティア西町南 | 999万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目2-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
ブランノワール西町南 | 886万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-21 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランヴィア西町 | 1,812万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィステリア西町 | 1,810万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目2-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
リアライズ発寒 | 1,087万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目7-51 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメゾン西町 | 1,037万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート西町南 | 1,416万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロスティ弐番館琴似西 | 1,767万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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