この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北5丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,030 万円 40.02m²の部屋
〜1,401 万円 42.75m²の部屋
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店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,030万円40.02m²の部屋26万円 / m²
〜1,401万円42.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,186万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,168万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,077万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,030万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,015万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 936万円 | 90.8％ |
このマンションと、札幌市西区西町北の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.82万円40.02m²の部屋
〜5.77万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン・ライフ西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ライフ西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.36m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバン・ライフ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン・ライフ西町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 1364m
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 379m
【周辺】西友西町店 409m
【周辺】セブンイレブン札幌西町北店 283m
【周辺】サツドラ西町南店 427m
【周辺】勤医協札幌西区病院 1984m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ西町 | 1,392万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール発寒南弐番舘 | 1,761万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランメール西町北B | 1,073万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-14 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール西町北A | 987万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目2-16 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト発寒南 | 679万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコート西町 | 840万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルシオール発寒南壱番館 | 2,860万円 〜 4,198万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャロームハウス | 987万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目8-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| MYプラザ発寒南 | 771万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-34 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ターミナルプラザ36 | 1,492万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| ホーリー・ハウス | 874万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコート | 907万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-28 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランピア21 | 1,553万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山新壱番舘 | 1,031万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-15 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール心美 | 939万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルム西町 | 1,991万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市西区西町南9丁目1-28 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オクテットヴィラ | 817万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラY・M・K | 750万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市西区発寒2条2丁目4-24 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ琴似河畔公園 | 2,077万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全52戸 |
| ウエスト12 | 727万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンスミレム | 1,282万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド | 1,373万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目2-5 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カールトン山の手 | 1,082万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルファーレ発寒 | 883万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| コンチネンタル山の手5 | 1,094万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-23 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| メルヴェーユ | 1,342万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンチネンタル山の手7 | 985万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-5 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| グリーンハイム山の手2 | 1,481万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレイス54ライジングサン | 977万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツコトニ | 1,446万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目1-23 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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