ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区パークサイド

パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒4条3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

1,385 万円 51.97m²の部屋

1,868 万円 52.17m²の部屋

簡単
1分

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LIFULL HOME'Sの
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークサイドの売却に強い不動産会社 12社

パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイドから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

パークサイド2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

52.17m² 2LDK

パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

1,385万円51.97m²の部屋27万円 / m²

1,868万円52.17m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒四条)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒四条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,062万円 100%
築25年(2年後) 1,030万円 96.9%
築30年(7年後) 947万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,385万円 100%
2年後(築25年) 1,343万円 96.9%
7年後(築30年) 1,234万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒四条の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,385万円 (51.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,385万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

6.14万円51.97m²の部屋

7.04万円52.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92%、 2年前→1年前:-0.31%、 1年前→今年:-2.55%

北海道の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークサイド
所在地 北海道札幌市西区発寒4条3丁目2-5
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェバリット弐番館 1,387万円 〜 2,213万円 北海道札幌市西区発寒5条2丁目1-10 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全18戸
フリーダムコート54 1,393万円 〜 2,449万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
グレースコート 964万円 〜 1,262万円 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-28 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
プレイス54ライジングサン 979万円 〜 1,488万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
VillaY・M・K 796万円 〜 1,065万円 北海道札幌市西区発寒2条2丁目4-24 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全15戸
エミーユS.T.I 1,573万円 〜 1,944万円 北海道札幌市西区発寒3条1丁目11-25 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメールエスペランス 1,397万円 〜 1,834万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
リバーフォレスト 921万円 〜 2,132万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-25 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ターミナルプラザ36 1,586万円 〜 2,721万円 北海道札幌市西区発寒3条6丁目1-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全24戸
オクテットヴィラ 872万円 〜 1,097万円 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-9 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール発寒南弐番舘 1,810万円 〜 2,257万円 北海道札幌市西区西町北5丁目6-22 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全20戸
MYプラザ発寒南 826万円 〜 1,285万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-34 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
パークハイツ西町 1,483万円 〜 1,952万円 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
パルコート西町 885万円 〜 1,468万円 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全15戸
エクセルシオール発寒南壱番館 2,963万円 〜 3,593万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目1-8 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全1戸
アーバン・ライフ西町 1,095万円 〜 1,472万円 北海道札幌市西区西町北5丁目4-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト発寒南 714万円 〜 1,043万円 北海道札幌市西区西町北7丁目3-12 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ホーリー・ハウス 921万円 〜 1,379万円 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全11戸
グランメール西町北B 1,139万円 〜 1,432万円 北海道札幌市西区西町北4丁目2-14 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメール西町北A 1,049万円 〜 1,382万円 北海道札幌市西区西町北4丁目2-16 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
メルヴェーユ 1,433万円 〜 1,803万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
山新壱番舘 1,098万円 〜 1,503万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-15 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シャロームハウス 1,048万円 〜 1,708万円 北海道札幌市西区西町北1丁目8-7 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
グランピア21 1,662万円 〜 2,091万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目1-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファーレ発寒 940万円 〜 1,356万円 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全32戸
グランメール琴似3・3 1,149万円 〜 1,580万円 北海道札幌市西区琴似3条3丁目2-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アビタ発寒中央 1,046万円 〜 1,406万円 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-17 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フェバリット壱番館 1,271万円 〜 1,865万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目2-19 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ウィステリア1 1,225万円 〜 1,579万円 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-27 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全14戸
ウエスト12 771万円 〜 1,249万円 北海道札幌市西区西町北12丁目8-10 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイドの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パークサイドがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.92%、2年前→1年前:-0.31%、1年前→今年:-2.55%)
北海道の直近3年間の変動(11.70%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日