価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,780 万円 71.77m²の部屋
〜2,494 万円 78.3m²の部屋
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ヴェルデュール山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
70.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
75m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,780万円71.77m²の部屋25万円 / m²
〜2,494万円78.3m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,780万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円71.77m²の部屋
〜9.09万円78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデュール山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデュール山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 71.77m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデュール山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデュール山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】入り口には花壇があり華やかです♪
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場♪
【地図】
【周辺】中学校
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コットンハウス | 618万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ノルド山の手 | 1,338万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
プロシード琴似 | 980万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドエクセル山の手 | 1,395万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
サンタの館2 | 664万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルスズキ | 922万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ステラコート山の手 | 664万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市西区山の手4条7丁目2-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス山の手 | 480万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト山の手 | 1,544万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
琴似4条シティハウスB棟 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全80戸 |
テレパレス西町3 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション琴似中央 | 1,000万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
フレール山の手 | 1,090万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
琴似4条シティハウスA棟 | 1,986万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
RAFFINATO琴似 | 522万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラビリンス山の手 | 1,688万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス山の手第2 | 1,314万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズステーションプラザ琴似 | 560万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全70戸 |
ライオンズガーデン山の手 | 1,707万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
エルム山の手 | 946万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
セザール琴似 | 307万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
ウイング琴似 | 1,541万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ダイアパレス山の手5条 | 1,560万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目1-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
HS発寒南 | 610万円 〜 821万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスビーハイツ琴似 | 596万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
ダイアパレス琴似第3 | 1,308万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ビューティハイム西野 | 702万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランシェ宮の森 | 1,699万円 〜 7,041万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
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