価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
656 万円 25.32m²の部屋
〜1,541 万円 48.47m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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山の手セントラルマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
43.79m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
656万円25.32m²の部屋26万円 / m²
〜1,541万円48.47m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 656万円 |
買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.81万円25.32m²の部屋
〜5.83万円48.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山の手セントラルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山の手セントラルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 48.47m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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山の手セントラルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山の手セントラルマンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラハイツ山の手2 | 1,085万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
アルファコート山の手2 | 1,623万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
デベックス山の手14 | 555万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ヤマイチ36 | 1,178万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ山の手壱番館 | 1,035万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
エバ・メゾン山の手 | 2,080万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
ライオンズマンション山の手 | 912万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイアパレス山の手 | 503万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード琴似 | 1,081万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
リーベスト山の手 | 1,621万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
アルファコート宮の森4・6 | 2,026万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全27戸 |
ローヤルハイツ山の手 | 657万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィルヌーブ山の手 | 2,144万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市西区山の手2条10丁目3-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮の森パークハイム | 661万円 〜 4,040万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセッツ山の手 | 961万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
エナージ南山の手 | 1,099万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシェ宮の森 | 1,737万円 〜 7,139万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
エンブレム山の手 | 1,452万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
センチュリー山の手 | 938万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ラビリンス山の手 | 1,889万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション山の手第2 | 1,063万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
サン山の手 | 1,249万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ノヴァ宮の森 | 893万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス山の手第2 | 1,384万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンドール宮の森 | 851万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
テラス宮の森 | 1,309万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロードハイツ山の手 | 575万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
コスモ山の手 | 1,872万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ドミニオン・山の手 | 465万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
クィーンズ山の手 | 686万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
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