ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区セピア山の手

セピア山の手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手1条6丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,931 万円 66m²の部屋

3,037 万円 77.36m²の部屋

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セピア山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セピア山の手の売却に強い不動産会社 11社

セピア山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セピア山の手から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社maison de leben
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
3.0
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社K group
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
4.3
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セピア山の手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,931万円 66m²の部屋 29万円 / m²

3,037万円 77.36m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区山の手一条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区山の手一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,772万円 100%
築30年(3年後) 1,683万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,931万円 100%
3年後 (築30年) 1,833万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区山の手一条の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,931万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,931万円
買取 1,159万円 〜 1,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セピア山の手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.06万円 66m²の部屋

10.74万円 77.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セピア山の手周辺の中古マンション価格推移情報

セピア山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セピア山の手
所在地 北海道札幌市西区山の手1条6丁目2-15
交通
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩19分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年5月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セピア山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベンデミア18 1,864万円 〜 3,881万円 北海道札幌市西区山の手1条8丁目4-20 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全6戸
宮の森公園シティハウス 2,117万円 〜 3,863万円 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全44戸
エクセルシオール宮の森 2,003万円 〜 3,515万円 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目4-1 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー山の手2 1,265万円 〜 1,628万円 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ティエラ山の手2・4 840万円 〜 1,673万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目5-13 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全9戸
エバ・メゾン山の手3条 2,352万円 〜 3,120万円 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
ライオンズマンション宮の森グリーン公園 2,384万円 〜 7,481万円 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-33 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全27戸
グレース山の手 1,015万円 〜 2,666万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-34 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
宮の森シャルムいずみ 1,580万円 〜 4,807万円 北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-38 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ナルセビル24 1,492万円 〜 2,247万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-15 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全16戸
トーカンマンション宮の森弐番館 2,225万円 〜 2,983万円 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-1 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全13戸
エレガンス宮の森アネックス 1,753万円 〜 2,644万円 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目3-26 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ボランハイツ山の手 1,055万円 〜 1,672万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-28 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸
琴似シティハウス 2,243万円 〜 2,741万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全38戸
シャンドール宮の森 1,188万円 〜 2,082万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-3 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全24戸
ブリッジ山の手 1,709万円 〜 2,302万円 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルエール宮の森 1,748万円 〜 2,827万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-41 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全1戸
ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 1,965万円 〜 3,002万円 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-1 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全18戸
エーデルプラッツヤマノテ 1,002万円 〜 1,637万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-24 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
カーサアブリール 978万円 〜 1,581万円 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目2-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全26戸
グリーンハイム山の手2 1,421万円 〜 1,973万円 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グリーンハイム山の手 1,411万円 〜 2,080万円 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ二十四軒 2,864万円 〜 3,790万円 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全17戸
カールトン山の手 1,038万円 〜 1,865万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全15戸
パークハイム神宮前 3,037万円 〜 4,996万円 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目2-41 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全28戸
タクショクビルセイト 1,515万円 〜 2,350万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-26 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全6戸
ヒルズ宮ケ丘 2,339万円 〜 4,196万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1-30 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス琴似第6 1,811万円 〜 2,698万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全36戸
ウイステリア琴似 921万円 〜 1,291万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ウェスタ円山 2,782万円 〜 3,702万円 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全13戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓セピア山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セピア山の手の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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セピア山の手がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.14%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:-4.25%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日